□法治报记者  季张颖

法治报通讯员  马超

龙华西路1号——这座由原龙华机场航站楼改造而成的绍兴饭店，一度是龙华地区的地标性建筑之一。近日，记者跟随上海市徐汇区人民法院执行法官蔡勇刚来到这里，却发现已是人去楼空。

过去两年间，因为租赁到期且存在租金拖欠现象，在原龙华机场航站楼与承租方绍兴饭店以及富林门公司之间引发了一场官司。“这里已经全部腾空，现在交接给你们，本案到此执行完毕。”记者从现场获悉，未来，这里将变身最美图书馆融入美丽滨江。

租赁到期还拖欠租金

上海龙华机场是我国最早建成的大型机场，一度为东亚地区最大的国际机场。龙华西路1号的原龙华机场航站楼属于上海民航龙华机场，是一栋四层小楼。在民航功能逐渐转移后，龙华机场将航站楼进行招租。

2008年8月和2009年1月，龙华机场分别与上海徐汇绍兴饭店管理有限公司、颐和富林门沐浴有限公司签订《房屋租赁合同》，将房屋中的二层、三层的全部及一层的厨房间、四层的两间房及附带的辅助使用场地租赁给绍兴饭店，其余部分租赁给富林门。

2017年8月31日，龙华机场与绍兴饭店租赁合同到期；2017年10月31日，龙华机场与富林门合同到期。到期后，为配合徐汇滨江地区整体规划需求，龙华机场与两公司不再续约。由于两家公司在合同到期后并未搬离，并且有拖欠租金现象，龙华机场分别将绍兴饭店和富林门告上法庭并最终胜诉。

涉案人数多且拒不搬离

法院判决后，两家公司一直没有自觉履行，龙华机场依法向徐汇法院申请强制执行。执行并不顺利，徐汇法院执行法院蔡勇刚接手后发现两家公司的员工宿舍也在此处，“因为富林门在退出经营后又将房屋转租给两家快递公司，案件涉及人数众多。”

蔡勇刚约谈了两家单位的经营者并依法张贴了执行公告，但他们提出了数百万的高额补偿要求，要求并无法理根据，蔡勇刚在对绍兴饭店的法定代表人、福林门的实际控制人采取限制措施后，先后多次进行了约谈、沟通，不断进行法律释明，告知其不履行判决书确定其法定义务的后果。对富林门提出的电费纠纷等合理诉求，蔡勇刚也与申请人进行了反复沟通。

该案的执行也受到了徐汇区相关部门的关注。在法院的主导下，申请人同意给予富林门适当补偿。最终，迫于法律威慑，两名被执行人按照法院要求自行清退涉案房屋，案件终于执行结束。

在执行交接现场，徐汇区文化局副局长蒋艳告诉记者，目前，西岸图书馆已经立项，总建筑面积约9747平方米，其中约7747平方米利用保留下来的原龙华机场航站楼进行改造。作为西岸文化走廊重要组成部分，西岸图书馆将有效加强徐汇南部图书馆设施布局。“今后，这里将建起最美图书馆。”