□记者  季张颖

通讯员  董晓菲

本报讯  在小区推进加装电梯过程中，楼栋业主一致同意并签字确认，然而在施工启动后，低楼层住户却又反悔并加以阻拦，因协商无果，其余业主一纸诉状将低楼层业主告上法庭。近日，崇明区人民法院受理了这样一起案件，法院认为，被告方以影响房屋价格等理由反悔，明显有违诚信原则，损害了其他业主的利益，难以得到法律的支持。

原告王某等十余人与被告宋某等人系崇明区某小区A号楼的业主，其中被告宋某等为一楼业主。在该小区推进电梯加装工程后，该小区三分之二的业主同意申请加装电梯。

王某等人所在的A号楼全体业主在《多层住房加装电梯业主意见征询和协议》签字同意申请加装电梯，并全体业主还在《楼道加装电梯费用分摊方案》签名同意，并签订补充方案。原告王某等人为此按要求支付了分摊费用25万，第三人施工队也在之后正式进场施工。

然而就在施工过程中，因被告宋某等人却突然反悔并对施工予以阻拦，因双方协商未果，致电梯加装工程无法继续施工。

原告认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。A号楼加装电梯程序合法、手续完备，被告在签字同意后又反悔并阻碍施工，侵害了原告合法权益，故诉至法院，请求判令被告宋某等立即停止对施工的妨碍。

对此，被告辩称，加装电梯对一楼的采光及未来的房屋价值均造成一定的影响，加之前期沟通过程中邻里态度不友善，故不同意原告诉请。

为高效化解矛盾、彻底解决纠纷，法院积极开展多元调解工作，通过电话、走访等方式，联系相关居委会、政府部门，了解到被告宋某等之所以阻止施工，主要是出于邻里态度不友善、担心房屋贬值等原因后，对双方当事人悉心释法说理，原、被告终于握手言和，在法院的主持下签订调解协议，目前，加装电梯工程已恢复施工。法官说法>>>

崇德修睦、包容互让是构建和谐邻里关系的重要条件。人们生活的距离越近，越需要包容和体谅。为老旧小区加装电梯，对方便住在高层的住户出行，尤其是老年人出行，具有重要意义。

安装电梯或许会给底层住户的居住环境带来一定的影响，但在整体不妨碍采光、通行、通风等相应权利情况下，无论从法律还是道义的角度，低层住户都需要一定的容忍度，应当给予其他业主安装电梯的便利。通过明确低楼层住户对加装电梯的适度容忍义务，既保障了高楼层住户的通行方便，又体现了和谐、友善的社会主义核心价值观，对于维护团结互助的社区环境，营造和谐友爱的邻里关系具有积极意义。

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