□记者  胡蝶飞  通讯员  夏雪

本报讯  “没有什么事情是一顿烧烤解决不了的”，但这份“烟火气”却带来了油烟扰民问题，烧烤经营者又该何去何从？近日，静安区人民法院就审理了一起因油烟扰民问题引发的纠纷案。

2021年9月，郭女士向韩先生承租了一间商铺用于晚间经营烧烤生意。韩先生向郭女士提供了经营证照，但经营范围并不包括烧烤，所以双方在租赁合同中约定，郭女士在经营烧烤过程中，若工商城管不准其营业，韩先生应退还郭女士租金、押金，承担烧烤炉损失。

郭女士的烧烤店营业不久，便因油烟扰民、跨门营业问题被居民投诉，相关执法部门上门对其违法经营行为进行了联合整治。

郭女士认为，自己已经无法再经营烧烤生意，要求解除合同，根据合同约定，韩先生应退还自己租金、押金，并赔偿烧烤炉等损失。而韩先生则认为，相关部门只是不允许郭女士将物品放置于商铺外，并非不允许经营烧烤，郭女士还应支付自己水电费及违约金。双方未达成一致，郭女士于是向法院提起诉讼。

法院审理认为，韩先生与郭女士就涉案商铺签订的租赁合同系双方真实意思表示。郭女士承租涉案商铺是为了经营烧烤，而韩先生在涉案商铺内的营业执照经营范围并不包括烧烤，郭女士承租涉案商铺的合同目的已无法实现，其以此为由要求解除双方之间的租赁合同于法有据，其要求退还租金、押金，依法应予支持。

最终，法院判决郭女士与韩先生签订的租赁合同解除；韩先生应向郭女士退还部分租金、押金并赔偿损失共计3万余元；郭女士应向韩先生支付水电费600余元。

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