□  记者  章炜

　　祖孙二人原本就遗产继承问题拟定了一份书面协议，约定双方共同将继承的房产变卖，变卖后的所得给孙子100万元，债务也由他负责偿还。此后，孙子因钱款问题反悔不同意签字，也不配合变卖房产，双方因此引发矛盾，经多次协商无果，故诉至法院。法院将该案委托上海市金山区联合人民调解委员会进行调解。

　　姑姑怂恿老人

　　想要多分遗产？

　　调解员了解到，小张从小随母亲共同生活，父亲早年离异后未再婚，系争房产是之后购买登记在父亲一人名下，父母生前未留有遗嘱。而该案的争议焦点和案外人张女士（小张的姑姑）有一定关联，经考虑，调解员联系三方当事人一起到法院诉调中心进行调解。

　　小张表示，当初不同意签字是因为协议不公平，父亲遗留的房产，应当是自己的，为什么奶奶要和自己争份额？更何况奶奶年事已高，肯定不是本人的意思，小张认为是姑姑在背后给老人出主意。如果按之前的协议约定，扣除债务后自己得到的反而更少，所以坚决不同意变卖房屋。

　　奶奶孙某则表示，继承遗产是本人的意愿。小张在父亲生病期间，缺乏对父亲的关心和照顾，都是大女儿在帮忙照顾。而且儿子看病期间住院、治疗产生的费用，一部分是向大女儿借的，还有些是向朋友所借，这些理应由孙子来偿还。

　　张女士表示，有几次联系侄子，都不太情愿过来看望父亲，自己对于侄子心中有气。但小张毕竟是弟弟的儿子，从来没有因此想对他不利，也不会怂恿老人想要多分遗产。

　　对此，小张表示，因自己在市区工作比较繁忙，在照看父亲上的确存在不足。虽然平时接触得少，但毕竟是自己的父亲，心里始终是挂念的。

　　双方把话说开后，情绪有所缓和，结合之前双方的陈述，调解员将相关的法律法规对双方进行了解释。根据《民法典》，法定继承按照下列顺序继承：第一顺序配偶、子女、父母，双方享有均等的继承权；继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

　　遗产份额和债务

　　承担比例协商一致

　　听完之后，双方表示愿意再次协商，于是调解员开始组织双方进行后续的调解。小张提出，目前自己仍在市区租房上班，购房首付还差一些，希望能多分30万元房款，债务可以各半承担。而奶奶则表示，钱款可以适当让步，但债务还是全部由小张承担。

　　根据双方实际情况，调解员建议，首先，房屋出售后房款的问题，因房产价格一直在波动，未实际出售前讨论分多少，对双方都可能不公平，既然双方现在已解开之前的心结和疑虑，可以先协商确定房产继承的份额，等实际出售后，再按照房产份额分割钱款。

　　其次，债务偿还问题，双方约定债务由一方全部承担或者各半承担，该约定只对继承人之间有效，不能对抗债权人，如果有一方不履行，容易产生新的纠纷，不如按照规定，根据继承的房产份额，确定债务比例。最后，房产份额的问题，奶奶考虑到孙子的实际困难，愿意多分一些给孙子，可以在继承的房产份额比例上进行调整，并将债务问题纳入其中一并调整。

　　双方当事人听完后表示同意调解员的建议，最终双方确定了产权继承的份额，并当场签订了调解协议书，调解圆满结束。双方签订协议如下：奶奶继承系争房屋40%的产权份额并按比例承担债务，小张继承系争房屋60%的产权份额并按比例承担债务。双方另行就房屋出售的相关事宜做了约定。

　　【案例点评】

　　本起纠纷是一起典型的继承纠纷，因双方对于遗产继承的分配和债务的承担未能协商一致引发纠纷。调解员根据实际情况，灵活借助案外人来化解纠纷。继承纠纷往往涉及到家庭成员以及亲属之间的关系，因本案争议与案外人之间存在一定关联，调解员通过邀请案外人参与调解的方式，解开了双方的心结，为后续调解成功做了铺垫。调解员合理引导当事人，预防产生后续纠纷。当事人在协商时，因顾及自身利益，往往会忽略后续的风险，从而产生新的纠纷。调解员根据双方的诉求，及时制定了可行的调解方案，有效预防产生后续纠纷的同时，也维护了双方的权益，最终引导当事人达成了一致意见。