静安区宝山路街道综合行政执法队以党建为引领，聚焦杨波大厦地下车库漏水纠纷，依托“党建牵头、专业支撑、多方协同”模式精准处置，成功破解民防设施安全隐患及多方权责交织难题，切实提升居民获得感与满意度。

　　漏水引发对立，治理难度突出

　　杨波大厦为无专业物业的居民自治小区，2025年8月28日至30日，街道收到11起投诉，反映地下车库大面积漏水。因信息不对称，居民认定系沿街健身房违规加装卫生间所致，与经营方产生对立，且漏水涉及民防设施，存在安全隐患，快速定因、定责、修复成为紧迫任务。

　　多方联动，精准破解难题

　　执法队发挥党建引领作用，构建“党建牵头、执法主导、多方协同”格局，有序推进处置工作。接诉后立即启动应急机制，现场核查漏水及安全隐患，约谈健身房负责人，同步向区规划局调取大厦原始竣工图，夯实责任判定基础。牵头召开各方协调会，结合图纸明确健身房卫生间为原始规划，消除“违规”误解，商定“找漏点、专业检测、水质监测、定修复方案”四步计划，压实各方责任。委托第三方开展水质监测，排除健身房用水泄漏可能；联合技术人员排查，锁定漏水根源为房屋外墙老化渗水，及时向居民通报结果，化解认知误区，缓和对立情绪。指导业委会制定修复方案，协调施工资源，全程监督施工，定期通报进展，形成“发现—协同—核查—处置—修复”闭环治理链条。

　　此次纠纷化解为基层治理提供宝贵经验，党建引领是凝聚合力的“红色纽带”，整合多方资源打破壁垒；专业赋能是提升效能的支撑，用事实数据赢得群众信任；民生导向是根本遵循，切实解决群众难题、传递治理温度。

　　下一步，宝山路街道综合行政执法队将深化党建引领治理模式，推广经验、优化机制、提升能力，精准破解基层痛点，为居民营造安全宜居环境。