我父亲长年给一个包工头干活，包工头目前欠了我父亲约40万元人工费，其中30万元写了欠条，承诺今年2月1日前付清，付款来源是包工头一处小产权房屋的销售尾款，房屋买方也写了欠条，承诺2月1日前付清尾款。

但是现在包工头还不上高利贷躲起来了，高利贷债主也出面找到了房屋买方，说包工头早把这个小产权房子抵押给了他们。现在房屋买方拒绝支付剩余的房款尾款，并且准备起诉包工头诈骗。像这种情况我们该怎样拿回人工费，在找不到包工头的情况下能向房屋买方要求支付钱款吗？  李先生

【解答】

李先生，您好！如果房屋买房是向您作出保证，承诺将尾款直接支付给您，或者房屋买房为包工头欠您父亲的报酬签字承担连带担保责任，则在包工头失联的情况下，您有权直接向房屋买方主张付款。但如果包工头与房屋买房之间的房款事宜与您无涉，则根据您目前的描述很难判断您是否可以要求房屋买房支付欠款。因此建议您父亲及时整理书面材料及其他相关证据材料，向专业人士寻求帮助，主张合法权益。

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