债务人卖房产，能否要求撤销

张某向我借了钱并写了欠条，没过几天就把他名下的房产卖给了亲戚，随后去办了房产过户，当然这都是我们事后才知道的。

请问律师，我们能否去法院要求撤销这次房产转让？——苏先生

上海星图律师事务所杨东律师回复如下：

除非你们的债务是明确用这处房产作为抵押担保的，并且办理了抵押登记，否则债务人对你负有到期偿还债务的责任，但是不影响他出售、出租名下的房产。

出具借条欠条，是否存在差别

最近朱某向我借一笔钱，我要求他出具欠条，但朋友说最好写明是借条。

请问律师，借条和欠条是一回事么？  ——陆先生

上海星图律师事务所杨东律师回复如下：

借条一般是基于借款事实而产生，但欠条则可能是多种法律关系产生的后果：譬如买卖、提供服务等。

当然，最好是签订一份借款协议，约定借款期限、利息等事项，这比出具借条或者欠条更能保护自己的权益。

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