我租赁了张某的一处房屋作为库房，在签约并将货物搬入后，相关部门对房屋所在地进行排查，认定这处房屋属于违法搭建并且有安全隐患。

　　我据此要求解除房屋租赁合同，同时要求张某退还我已经支付的租金和押金。

　　但是，张某不同意退还租金，希望我将货物搬去他的另一处库房。

　　对于这种情况，我是否可以要求解约退费？我搬运存放货物到别的仓库的费用是否应由张某承担？

　　【解答】

　　根据《商品房屋租赁管理办法》，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）属于违法建筑的；

　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　（三）违反规定改变房屋使用性质的；

　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　因此，张某出租给你用作库房的房屋可能存在不止一种“不得出租”的情形，因此你有充分的理由和张某解除租赁合同。

　　至于张某要求提供另一处库房给你，从法律角度可以先解除原租房合同，再签订一个新的合同，也可以对原租赁合同进行变更。但是不管哪种操作，都需要双方协商一致。如果你们无法达成一致，张某无权强制你接受。

　　因此，你可以向张某发送书面的解约通知，告知解约的事实与法律依据，并将货物搬离。由此造成的包括搬运费在内的损失，你可以要求张某承担。