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房屋买卖必须谨慎，以免掉入低价陷阱。近日，湖南省道县人民法院对被告人张某明、张某福父子诈骗案作出一审判决，张某福、张某明分别被判处有期徒刑14年6个月，剥夺政治权利2年，并处没收财产。
2016年2月至2017年1月，张某明、张某福父子未取得任何合法手续违法开发建设商品房一栋，建设土地1000多平方米是张某明、张某福许诺以房抵地加车位与他人签订书面协议后置换而来。
在建设、销售房屋的过程中，张某福伪造虚假的土地规划证、国土证，该栋房屋建了8层，共54套房子，共花费800多万元。由于资金短缺，张某明、张某福低价重复卖房，有些购房户是以债权或者工钱抵购房款购买房屋，张某明、张某福两父子共同卖房208套及车位，诈骗金额达2782.26万元。这些钱部分被用于该栋商品房建设开支及归还债务，其余大部分被用于赌博、高消费等。后因无法交付房屋和退还购房款，张某明、张某福父子各自逃匿至外地。
法院审理认为，张某福、张某明的行为均已构成诈骗罪。本案系共同犯罪，张某福、张某明在共同犯罪中均起了主要作用，均系主犯。张某福主动投案，归案后如实供述自己的罪行，属自首，可以从轻处罚。张某明认罪态度好，可以酌定从轻处罚。据此，法院作出上述判决。 徐荔整理
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