首页
依据法律规定，夫妻关系存续期间购买的房屋，即使只登记在夫妻一方名下，一般也属于夫妻共有财产。
但是，这样的房屋在房产证上，仍然显示为产权人的财产，并不能体现夫妻共有的性质。这就造成实践中会出现夫妻一方擅自出售共有房屋的情况。一般来说，只要没有恶意串通且支付房款并办理了过户登记，购房人是可以“善意取得”房产的。但是，如果尚未支付房款，或者只支付了部分房款呢？
本期“律师说法”栏目中，律师通过对学界看法及实际判例的梳理后认为，虽然学界对于善意取得房产是否需要实际支付房款尚存争议，但是审判实践中绝大多数法院的观点是需要实际支付房款的。并且其中大多数案例显示，房款不仅需要支付，还需要支付大部分甚至是全部，否则的话就有违常理，可能会被认定为无效。 陈宏光
SourcePh" style="display:none">
放大
上一版
