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□记者 陈颖婷 通讯员 章伟聪
本报讯 由于维修人员关错水阀，致使家中“水漫金山”，居民车阿姨将小区物业公司告到法院，要求赔偿各项损失共计24.2万余元。日前，上海市长宁区人民法院（以下简称长宁法院）对这起财产损害赔偿纠纷案作出判决，物业公司应赔偿车阿姨2.1万余元。
2017年底，车阿姨向小区物业公司报修水龙头，维修人员上门更换，却关错水阀致自来水喷涌，家中浸水。因无法就损失赔偿数额达成一致，车阿姨诉至法院，要求物业公司赔偿损失24.2万余元。
物业公司承认工作人员操作失误，但认为损失只有一二千元，且水龙头质量差才是事故的主因，车阿姨也存在过错。因此，不同意原告的诉讼请求。
由于原、被告双方对损失赔偿的金额无法确认一致，鉴定机构接受原告委托进行了鉴定并出具鉴定意见。去年9月长宁法院作出一审判决：物业公司赔偿车阿姨因喷水造成的损害21213元；驳回原告的其他诉讼请求。承办法官称，被告作为专业的物业服务企业，在更换水龙头过程中关错阀门，导致涉案房屋内水管喷水、积水，地板和家具打湿受潮，部分电器无法正常使用或贬值，给原告造成损失，应当予以赔偿。被告抗辩由于原告提供的水龙头质量问题造成水管爆裂，但未提供有效证据加以证明，且维修人员未谨慎操作。因此，被告相关抗辩不足采信。
法官表示，具体赔偿金额应根据鉴定意见和实际案情确定。原告要求被告赔偿装修期间在外租房的损失，法庭认为该项损失并未实际发生，也没有证据证明原告对损害部分进行维修需要搬离涉案房屋；同时，原告提出的精神损失费和误工费，由于本案不是人身损害赔偿案件，原告的相关主张没有事实和法律依据，法庭不予支持。
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