维权热线

　　在职期间想自己创业编写计划书涉嫌泄密

我在职期间想自己创业，因此根据我负责项目的收入情况编写了商业计划书。该商业计划书只发送给政府招商引资部门。现公司老板不知从何途径得到了我的商业计划书，打算以泄露商业机密的名义对我进行诉讼，请问，这是否涉嫌泄露商业机密？  周先生

【解答】

周先生，您好！根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定，商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。如果该项目收入情况是不为公众知悉，能为公司带来经济利益，具有实用性，而且公司对此采取了保密措施，那么，您的行为就涉嫌构成侵犯商业秘密。

孩子上马术课不适应想退费

我给儿子（今年5周岁）报名马术课，因老板口头承诺“如果上过几节课孩子不敢学，可以退费”，所以报了长期课程并交了17800元，当时没有作书面退费的约定。现在上了几节课后，孩子确实不敢学，想退剩余课程费用，被告知合同上有写签约3日后不能退费。请问这种情况下我还能拿到退费吗？要怎么处理？  任女士

【解答】

任女士，您好！根据《中华人民共和国消费者权益保障法》规定：经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者的约定，承担包修、包换、包退或者其他责任的，应当按照国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝。经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。因此，虽然合同有3日后不能退费的约定，但该约定损害了消费者合法权益，是无效条款，您可以通过诉讼要求培训方退还尚未使用的学费。

签车位买卖合同卖家反悔需赔偿

我与对方签订了车位买卖合同，约定总价25万元，首期13万元，贷款12万元。约定对方如果不能按合同约定将车位出售给我，需支付违约金，违约金为成交价的10%。最近，我还没把钱给对方，对方却突然想反悔。请问我可以要求对方赔偿违约金吗？我需要先给对方打钱才能要到违约金吗？  张先生

【解答】

张先生，您好！您与对方之间形成买卖关系，双方已经签订了合同，在您没有违约的情况下，对方明确表示不履行合同，您可以根据合同约定追究卖方违约责任。

父母为孩子买婚房不一定属夫妻共有

父母在我婚期内购买的房子，产权写的是我的名字。贷款也是父母给钱用我的账户还。当时我和父母写有协议：房子是父母的，孩子代持而已。如今，我准备离婚，请问这套房产属于夫妻共有财产吗？  罗先生

【解答】

罗先生，您好！根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，您与父母针对房产权属的约定是有效的，根据协议的约定，该房产实际产权人应为您的父母，该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。建议离婚前先进行房产所有权确认，避免离婚时发生不必要的麻烦。病假单时间较长公司领导不批准

我因意外事故导致脚骨折了，医生开的病假单时间比较长，公司领导认为休养时间过长，表示不予批准，请问我该怎么办？肖先生

【解答】

肖先生，您好！根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》（劳部发[1994]479号）等有关规定，任何企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，企业应该根据职工本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予一定的医疗期。病假期劳动者的病假工资不低于当地最低工资的80%。如果患病的劳动者提供病历等医疗证明向单位申请病假，单位不批准，该行为属于违法行为，劳动者可以向劳动部门投诉。

二房东突然跑路房东要房客搬离

我是通过二房东租的房，签订了租房合同，租金已经交到了今年年底。二房东称当时是和房东签的合同并一次性付清。现在二房东突然跑路了，房东要收回房子，说二房东还欠他3万元房租没有付，要我立即搬离。对此要求，我当即表示拒绝。后来起争执后报警，警察调解让我们找二房东。房东现在把电停了，生活极其不便。请问房东的行为是否合法？我该如何维权？  胡先生

【解答】

胡先生，您好！根据《中华人民共和国合同法》和即将实施的《民法典》的规定，合同仅在合同当事人之间发生拘束力，合同的效力仅及于合同当事人，因此，您仅与二房东之间形成了房屋租赁合同关系，二房东在收取房租后未依据《房屋租赁合同》履行义务，属于违约行为，您可通过诉讼要求二房东承担违约责任。您与房东之间尚未形成房屋租赁合同关系，房东可以要求供电部门停电，建议您与房东协商。

垃圾分类人人有责社区管理三位一体

我是一名小区保洁员。现在上海统一进行垃圾分类，但小区内很多居民都不按照要求来做，导致分类效果不佳，而居委会只会怪罪保洁人员。我觉得这件事时需要各方相互理解，而不是一直让保洁人员受累，我们肯定也要休息的。我想问这到底该由来负责？徐女士

【解答】

徐女士，您好！上海是全国首个全面开展生活垃圾分类的城市，垃圾分类是对垃圾收集处置传统方式的改革，是对垃圾进行有效处置的一种科学管理方法，对于垃圾分类理念的普及，需要政府、社区、居民的共同努力，尤其是社区的管理、居民的配合以及保洁人员的清理，是三位一体的。垃圾分类，人人有责，功在当代，利在千秋。

贷款购车改全款商家威胁要涨价

国庆期间，我在车展买车交了5000元定金，当时说的是贷款买车（合同没有写必须贷款或者全款，合同有效期到10月30日）。11月2日才联系我去交钱提车，我提出想全款付清车款，但是对方说要涨价，这样可以吗？而且已经过了合同有效期，可以退定金吗？  许先生

【解答】

许先生，您好！如果车辆买卖合同明确约定提车时间，对方未按照合同约定履行提车交付的义务，对方属于违约，您可以主张违约金或者定金双倍返还。另外，如合同并未明确贷款还是全款，在没有证据证明合同金额为贷款金额的情况下，您可以要求全额付款。

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