做百姓法律需求的“贴心人”

在时代的浪潮中，上海市申房律师事务所不断改革创新，与行业发展齐头并进，与客户需求同频共振，如今已走过二十六年，成为了专注于房地产及婚姻家事领域的专业品牌律所。自创建伊始，申房律所就以“申明执法为民，房系百姓冷暖”为宗旨，将此根植于法律服务过程的各个环节，以专业所长解民众之需。

专业：二十六年的不懈追求

无论是在解决因住房而产生的种种社会矛盾时觉得无所适从，还是面对由婚姻家事引起的各种复杂纠纷时感到心力交瘁，申房律所皆能为您提供专业法律服务解除后顾之忧。申房律所的服务领域包括征收利益分割、公房纠纷、房屋买卖纠纷、相邻关系纠纷、物业纠纷、房屋租赁、房屋居间、房屋权属与迁让、离婚纠纷、财产分割、抚养权纠纷、遗产继承、涉外业务、企业业务等各项法律事务。申房律所团队成员大多毕业于全国著名高等院校的法学专业，全面、系统地掌握房地产及婚姻家事等领域的专业法律知识，不仅具备扎实的理论功底、极强的实务操作能力和丰富的诉讼经验，同时又各具特色，他们凭借着丰富的办案实践经验，敏捷的逻辑思维能力，在房地产及婚姻家事法律服务的领域内游刃有余，驾轻就熟。在主任孙洪林律师与执行主任孙鸣民律师的带领下，律师团队承办了成百上千的相关案件，捧回了百余面赞誉的锦旗，不仅成功兑现了为百姓提供专业房地产法律服务的承诺，同时也为众多在婚姻家事中面临过难题的家庭提供了帮助，赢得了好评无数。

在法律服务领域，申房律所既是亲历者，也是见证者。申房律师团队在主任孙洪林律师与执行主任孙鸣民律师的指导和监督下，开展诉讼和非诉业务，积极高效地完成各项工作任务，以运用法律合理维护当事人的利益为执业的最高目标。对于重大案件，申房律所还有特设的处理机制，综合全所的骨干律师组成案件工作团队，“特事特办”。通过二十六年的不懈追求，申房律所得到了较高的社会评价、收获了良好的律所口碑，同时也见证了国家法治建设的进程，中国特色社会主义法律体系的日益健全与完善。

2016年，申房律所被权威媒体评为上海地区诉讼十强律师事务所，且是十强中唯一的房产专业律师事务所；2018年，申房律所成功入围静安区人民政府法律顾问库；2021年，静安区司法局根据律所创收指数、人数规模及服务质量等，特授予申房律所20强的称号。

孙洪林律师：以民为本，以法为纲

申房律所发展至今并拥有傲人的成绩，离不开主任孙洪林律师的深耕布局与执行主任孙鸣民律师的殚精竭虑。孙洪林律师作为申房律所的创始人，一直坚持着“以民为本，以法为纲”的工作理念，并将这份态度在工作中一以贯之，几十年如一日，以专业的法学素养为百姓提供全方位的法律服务。基于精湛的业务能力、扎实的法学理论功底以及丰富的房地产法律实务经验，孙洪林律师被东广“东方大律师”、新闻晨报、解放日报等沪上10家主流媒体及网络成立的地产星空特聘为法律顾问的同时，也担任了多年区政府法律顾问。2022年，孙洪林律师以法律界资深专家的身份受邀出席住房租赁专家座谈会，结合自身工作内容、业务专长和实务经验发表意见，协助《上海市住房租赁条例》草案进一步修改完善。

孙洪林律师在创办申房律所时乘着新时代的春风，所以选择用爱与善回馈社会，主动投身慈善事业，多次为上海市慈善基金会等机构捐款捐物、资助贫困地区建设。慈善对于孙洪林律师不是一时一地的“阵地战”，而是他一直以来坚持的内在价值选择。自2021年参加“小胡杨”上海社会援疆交流活动，亲赴新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县后，孙洪林律师身在上海仍心系巴楚县的广大师生，于2022年10月为新疆巴楚县琼库尔恰克乡第一小学捐赠价值5.52万元的室内乒乓球设备一批，助推“双减”落地，以实际行动共谱沪喀两地情。孙洪林律师还是律师圈里著名的“乒乓球痴”，他将自己热爱的乒乓球发展为副业，不仅带动身边的人打乒乓健身，还赞助并举办一些乒乓球民间赛事，尤其是“申房杯”精英赛，已成为知名度不小的业余品牌赛事。2014年孙洪林律师成立了申房乒乓球俱乐部，近年来申房乒乓球俱乐部已经成为全国业余乒坛知名俱乐部，在全国以及沪上大大小小乒乓赛事中屡获佳绩。

孙鸣民律师：精益求精，不断革新

如果说孙洪林律师是建所初期的“领航员”，那么孙鸣民律师则是乘风破浪的“掌舵者”。自回国加入申房律所后，孙鸣民律师将国外及国内的实务经验融会贯通，在保留传统服务模式的基础上精益求精，对管理系统及业务流程进行升级革新，为律所谋求可持续发展，全面提升整体运营效率。孙鸣民律师通过日常工作中的细致观察，深入了解百姓的所求所需，总结背后隐含的社会问题。在加入民革后他积极履职，投入大量精力进行社情民意的撰写，并有多篇被市政府采用，荣获“民革上海市委会2017-2021年祖统工作先进个人”及“民革上海市委会2017-2021年社会服务工作优秀个人”称号。自2022年担任静安区政协委员以来，孙鸣民律师主动参政议政、积极建言献策，以求真务实不懈怠的态度当好政府的“参谋员”，做好百姓的“代言人”。基于孙鸣民律师在法律领域中的出色表现，他被聘为“上海市静安区人民检察院特约监督员”，助推检察工作再上新台阶。

除本职工作外，孙鸣民律师还致力于公益事业，他多次受邀参与《和大律师面对面》《法眼看生活》《律师讲堂》等法治节目录制，作为专业律师嘉宾在荧幕上为大众解析各类纷繁复杂的法律问题，深入浅出地普及法律知识。根据律所积累的大量实践案例，孙鸣民律师与孙洪林律师共同编写了《围城内外说法律——婚姻家庭财产纠纷疑难解析》，让大众能更多地关注到房地产及婚姻家事领域相关的法律问题，并对相关问题提供更全面的解答。不仅如此，孙鸣民律师对于引导青少年健康成长的教育问题也非常关注。他多次在申房律所内举办并参与校园普法公益活动，结合自身工作经历，图文并茂，以案释法，让学生和家长们懂得如何有效预防犯罪、远离犯罪。2022年《上海市预防未成年人犯罪条例》出台后，孙鸣民律师受聘为“上海市预防未成年人犯罪普法宣讲团”成员，他积极参与市区两级预防未成年人犯罪普法宣讲团开展的宣讲活动，用自己的实际行动诠释责任，推动预防未成年人犯罪普法宣讲活动走深走实，进一步筑牢本市预防未成年人犯罪的防火墙，为平安上海建设、法治上海建设做出应有的贡献。在孙鸣民律师带领下，申房律所的律师团队主动承担大量社会性、群众性、公益性的责任，为经济困难的群众提供公益法律服务；走进街道、社区，为老百姓答疑解惑，提供专业法律咨询；走进电台、电视台为老百姓进行普法宣传；参与维稳、矛盾化解工作等。

大盘取厚势，落子开新局。申房律所始终坚定理想信念，扭住发展之要，在逆境与挑战中把握机遇，乘势而上。不驰于空想，不骛于虚声。申房律所将继续秉承“专业、真诚、合规”的自我要求，不断打磨提升实力，优化服务品质，真正做好百姓身边的法律服务需求的“贴心人”。

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