是“借名买房”还是“孝顺岳母”？

前女婿能否拿回房价款

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□记者胡蝶飞

通讯员刘琳

本报讯为了购买婚房，小张找“准岳母”借名买房。然而，多年后，小张与妻子分道扬镳，小张要求前岳母李女士返还首付出资及部分增值，李女士却说房子是小夫妻二人出于孝心，为其改善住房所购……近日，上海市青浦区人民法院审理了这起纠纷案。

小张与女友小丽想购置婚房，因无力支付二套房70%的首付款，小张找到名下无房产的“准岳母”李女士帮忙。小张支付163万元首付款并以李女士的名义购买该房屋后，小张与小丽领证结婚。多年后，小张与小丽经法院调解离婚。此时，该房屋增值了近千万元，小张将李女士诉至法院。

经法庭调查核实，小张和小丽曾与开发商签订过一份商品房预售合同的样张，买受人为小张和小丽两个人，而非李女士，这表示小张和小丽有买房的意思表示。

房屋的首付款及银行贷款系小张和小丽共同支付和偿还，李女士并未支付过房款也未偿还过贷款。

房屋设计和装修系小张出资，并找人实施。小张与销售人员通过微信协商过因政策调整欲变更买受人。

法院审理认为，通过以上查明的事实，能够认定双方虽未签订书面的借名买房协议，但小张与小丽二人借李女士之名购买婚房的事实属实。法院判决小丽、李女士共同支付小张购房款及部分增值的房价款。该案判决后，双方均未上诉。

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