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□ 记者 夏天
通讯员 王贺玲 杜凡非
本报讯 企业租用仓库，却长期拖欠租金、水电费，并拒绝履行法院要求其腾退房屋的生效判决，反过来还将仓库转租……面对上述行为，杨浦区人民法院执行局展开攻坚。
据介绍，配送公司系涉案房屋的产权人，于2008年将国顺东路800号西库出租给被执行人上海某文化传播有限公司（简称文化公司）。后双方因履约问题发生纠纷诉至杨浦法院。法院经审理后判决，文化公司应腾退系争房屋并返还配送公司。上海市二中院审理后判决维持原判。因文化公司未按照生效判决书履行义务，配送公司申请强制执行。
执行中，承办法官依法通知被执行人履行义务，但被执行人始终未到庭或主动搬离，法定代表人也下落不明。经现场走访、约谈，承办法官了解到系争房屋基本已全部转租他人占有使用，涉及棋牌室、KTV等多种经营业态，商住混存，安全生产和治安隐患复杂交织，已被列入区安全隐患突出区域综合整治范围，因租户未清退，整治工作也面临阻碍。
杨浦法院执行局将此案纳入2024年强制腾退月专项行动重点攻坚范畴。一方面积极争取区委政法委支持，由区委政法委协调公证处、属地街道等部门成立工作专班，推进场地内安全隐患排查、案外人劝离等工作；另一方面依据强制执行规范制定执行预案。
6月，剩余4间房间占用人态度强硬，拒绝腾退。杨浦法院执行局于6月13日上午对上述4间房屋进行强制腾退。经过15个小时的紧张工作，终于在次日凌晨将打包好的近260箱物品运至指定存放地点，正式将系争场地交还给申请执行人。至此，国顺东路800号强制腾退工作正式完成。
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