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□ 见习记者 王葳然
通讯员 乔磊
本报讯“个人房源直租，年付享优惠！”“原价5000元，长租仅需4000元！”在社交平台上看到这类“低价长租”信息极可能是骗局。不法分子利用租客追求性价比的心理，诱导签署长期租赁合同并一次性支付租金，随后卷款潜逃，造成租客与房东的双重损失。近日，普陀区人民法院审理一起利用“高收低租”“长收短付”的租房合同实施诈骗的案件。
申某原为在沪工作的青年，在租房过程中发现房东普遍对长期租赁意向者提供租金优惠，遂萌生不法念头。于是，申某伙同他人以“二房东”身份，先以高于市场价格短期租赁多处房源，再在小红书、贴吧等平台发布虚假低价房源信息，并要求租客一次性支付全年租金及押金。
此后，申某按月付给房东制造“靠谱”假象，并将收到的租金挥霍一空，导致资金链断裂，房东收不到租金，租客被迫搬离。
普陀区人民法院经审理后认为，被告人申某伙同他人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，其行为已构成合同诈骗罪，且诈骗金额达69万余元，数额巨大。根据被告人犯罪的事实、性质、情节及对社会的危害程度等，最终判处被告人申某有期徒刑5年，并处罚金6万元。
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