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□记者 胡蝶飞 通讯员 黄庆楠
本报讯 陈年（化名）将朱家角的旧宅翻建成了一幢三层小洋楼，谁料刚住进去不久邻居沈华（化名）便找上门来，称陈年家的建房行为导致了他家的房屋开裂，还一纸诉状将陈年诉至上海市青浦区人民法院，要求其赔偿50万元。
原告沈华与被告陈年曾是多年的老邻居。沈华的两个儿子陆续结婚后，老宅就由沈华老两口居住。2014年时，陈年想着要落叶归根，于是回到乡下拆掉老宅，出资重建了一幢三层小洋楼。正当陈年全家开心庆祝时，邻居沈华找上门来，称自从陈家建好房屋后，沈华的房屋就陆续出现了不同程度的开裂，向陈年提出赔偿50万元的要求。陈年则认为，沈华家的房子开裂和自家建房行为没有关系。
对于房屋开裂的原因，法院根据原告的申请，委托上海同测质量检测技术有限公司做了鉴定。鉴定意见称，沈华家的房子开裂存在两方面原因，一是自己房屋当初建房时基础埋深较浅，稳定性相对较差，且房屋建造时间较长，装修老化，易受周边影响产生开裂；另一方面是陈年家建房时施工位置距离沈某家房屋较近，机械施工振动对沈某家房屋的变形、开裂有一定影响。且鉴定人出庭后表示，房屋可以通过修复解决，不必重建。但是如何修复、需要多少修复费用，还需要法院再次委托鉴定、评估。经了解，后续对房屋修复费用的鉴定费还需花费数十万元，且鉴定时间很长。
根据现有鉴定意见，沈华要承担相应责任。经法官耐心调解，两家最终以赔偿15.8万元达成和解。陈年在法院签署好调解协议后即至银行转账履行了款项。
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