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□见习记者 翟梦丽
本报讯 徐汇华滨、华沁家园建筑面积约50万平方米，实有人口1万多。但是如此大体量的小区却是群租的重灾区，政府部门多次整治，但群租容易回潮，难见长效。为此，徐汇长桥街道平安办牵头公安、城管等部门，建立了政府牵头、市场参与、金融扶持、科技支撑的四位一体治理方案，着力打造华滨、华沁综合整治建章立制2.0版本。截至今年6月共核查华滨、华沁小区疑似“群租”700多套，整改“群租”530余套。
据悉，街道平安办牵头公安派出所、市场监督管理所、城管中队对华沁、华滨小区逐楼逐户开展摸底调查，对违规经营、管理秩序混乱、有参与或从事违法犯罪活动嫌疑的房屋租赁一律予以劝导清退。
除此之外，街道引入优质的住房租赁服务企业，对于符合法律规定的出租房，经相关单位及企业实地检查勘探后，对出租房予以租赁服务与管理。已有260多名房东登记预约上门勘探，已有部分房屋纳入平台，规范化管理。
同时，街道加强与银行等金融机构协调联动，助推租赁管理手段、运营模式、服务功能迭代升级。如装修分期，由银行对分期申请人资质及用途进行审核，对该笔分期资金设立专款账户，专款专用，流向监管，维护房屋产权人、租客及提供服务的企业的合法经济权益。
以智能安防感知端建设为抓手，街道积极推动风险管控转型升级。强化监控视频结构化应用，运用“科技+人力”网上网下治理模式，通过人脸识别系统多维度实时比对等，构建智能化小区治安防控体系，营造优质居住环境。目前已经全覆盖安防与智能梯控。记者了解到，两小区铺设的高清摄像机基本做到了每个楼宇门栋、主干道的全覆盖。其中具有人脸识别功能的探头，安装在小区中心街、（非）机动车地下车库、小区进出口等重要位置乱点监控：对于小区易产生乱象的80多个点位的监控摄像机，赋予智能化视频结构功能，可自动检测出垃圾溢出、井盖缺失、（非）机动车乱停放等情况，并通过警务中心工作平台推送到管理人员，及时予以处置。
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