男子买到“凶宅”法院判令撤销购房合同

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　　男子罗某购房一年后，从他人口中得知该房屋系“凶宅”，由此引发一场官司。近日，重庆市合川区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案，认定卖房者隐瞒“凶宅”信息存在欺诈，遂判决撤销房屋买卖合同。

2019年2月，罗某与汤某、刘某签订房屋买卖合同，合同约定汤某、刘某按市场价将位于重庆合川某小区的一房屋出售给罗某。合同签订后，罗某支付了购房款42万余元，并办理了过户登记。2020年4月，罗某从他人口中得知，该房屋曾于2017年发生过凶杀案。罗某发现自己购买了所谓的“凶宅”，心里很不舒服，认为被告汤某、刘某在出售房屋时隐瞒房屋是“凶宅”的事实，属于欺诈行为，于是，向合川区法院提起诉讼，要求撤销与被告签订的房屋买卖合同，被告汤某、刘某退还购房款并赔偿契税、利息等损失。

法院认为，汤某、刘某签订合同时，隐瞒房屋内曾发生过非正常死亡的信息，使原告以市场价购买该房屋，依法应认定为欺诈，故购房人因此而主张撤销合同，应予支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当返还；过错方应当赔偿对方由此产生的损失。综上，法院依法判决撤销原被告签订的房地产买卖合同，被告汤某、刘某向原告退还购房款42万余元及利息，并赔偿原告损失3万余元。

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