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□记者 金勇
租客陈先生平时骑电动车上下班，房东每月收取50元充电费，允许租客在屋外充电。有天晚上，陈先生充电后虽然拔掉了充电设备，但因电池爆炸引发了火灾。
尽管火灾造成的房屋损失不算大，却把充电器附近的多辆电动车烧毁了，邻居家的空调外机也彻底报废，总体损失估算下来约两三万元。
陈先生认为，房东收取了充电费，让他们这些租客在屋外公共位置充电，因此也应承担部分赔偿责任。这样的诉求合理吗？
律师分析认为，根据消防人员的火灾事故认定，起火原因系由陈先生所有的电动车电池发生爆炸所致，作为使用该电动车之利益人，客观上已造成他人财产损失，因此，依据一般侵权责任的过错原则，对于火灾造成房东的财产损失，陈先生应当承担赔偿责任。但房东每月收取充电费，并在屋外设置充电插座供电动车充电使用，充电电源又是在共用部位，房东的行为也违反了安全用电的要求,因此对火灾的发生也存在一定的过错，可以适当减轻陈先生的赔偿责任。
【事由】
陈先生是外籍来沪务工人员，平时都是骑电动车通勤，但如何给电动车充电就成了问题。在与房东多次沟通后，房东同意每月收取50元电动车充电费，允许包括陈先生在内的租客使用屋外的充电插座，在公共位置给电动车充电。
前段时间，陈先生租住的房屋遭遇了一场火灾，现场有4辆电动车全部被烧毁，屋内的装修吊顶也彻底损坏，火灾还把邻居家的电动车和空调外机都烤化了。因为消防队员的及时扑救没有造成人员伤亡，但财产损失核算下来大约价值两三万元。
据陈先生自述，当晚他给电动车充满电后就拔掉了充电器，但经过消防人员的调查，出具的火灾事故认定书显示，此次火灾是陈先生的电动车电池发生爆炸后引发的。
房东拿到火灾事故认定书后，随即找到陈先生，要求他承担所有的赔偿责任。陈先生认为，虽然认定书上明确是他的电动车电池爆炸引发的火灾，但房东也应该承担一定的责任。同时，他还表示，由于来上海务工时间并不长，经济上也不宽裕，一下子很难拿出这么多钱来赔偿。
房东收取充电费允许租客在租住房屋外面给电动车充电，这样的行为是否合适，是否需要承担相应的责任呢？
【律师说法】
上海江三角律师事务所王丹律师认为，依据陈先生所叙述的情况，根据《民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。陈先生作为电动车的所有者，对其所有的财产应当尽到“善良管理人”的义务，而根据消防人员的火灾事故认定，起火原因系由陈先生所有的电动车电池发生爆炸所致，作为使用该电动车之利益人，客观上已造成他人财产损失，因此，依据一般侵权责任的过错原则，对于火灾造成房东的财产损失，陈先生应当承担赔偿责任。
王丹律师告诉记者，依据《民法典》第一千一百七十三条的规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。并且依据《上海市非机动车安全管理条例》（2021年5月1日实施）第二十九条的规定，电动自行车充电时应当确保安全，不得违反用电安全要求私拉电线和插座为电动自行车充电。禁止电动自行车在建筑物首层门厅、共用走道、楼梯间、楼道等共用部位，以及疏散通道、安全出口、消防车通道及其两侧影响通行的区域、人员密集场所的室内区域停放、充电。鼓励业主大会或者业主委员会通过制定住宅小区管理规约等，引导业主使用集中充电设施为电动自行车充电。对违反第一款、第二款规定的行为，非机动车停放设施管理者和物业服务企业、业主自行管理机构等应当予以劝阻、制止；对不听劝阻、制止的，应当向城管执法部门或者负有消防监督管理职责的部门报告。城管执法部门或者负有消防监督管理职责的部门应当依法予以处理。在住宅小区内，电动自行车报警装置以鸣响方式报警后，其所有人或者使用人应当及时处理，避免长时间鸣响干扰他人正常生活。
王丹律师表示，据陈先生所述，房东每月收取充电费，在屋外共用部位设有充电插座供电动车充电使用，其行为已违反了安全用电的要求，故房东对损失应承担一定责任，以减轻陈先生的赔偿责任。因此，对于本起火灾所造成房东的损失，陈先生作为电动车的所有人应当承担赔偿责任，房东因对火灾的发生存在一定的过错，可以适当减轻陈先生的赔偿责任。
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