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□法治报记者 夏天
拥有百年历史的原工部局大楼曾升起上海市第一面五星红旗，也见证了城市沧桑变化，是本市第一批优秀历史建筑和市文物保护单位。根据市委、市政府的总体部署，以该楼为核心的黄浦区160街坊保护性综合改造项目将“重现风貌、重塑功能”，成为集高端总部办公、文化和公共空间、特色配套商业于一体的历史风貌保护和城市更新经典新街区。
自2015年项目正式启动以来，面对长时间、高难度的持续攻坚克难，在外滩投资集团领导的大力支持下，上海外滩老建筑公司十几人的工作团队没有畏难、没有退缩，以“外滩匠心”党建品牌为引领，齐心协力、迎难而上攻克了一个又一个项目难题，啃掉了一块又一块硬骨头。经过五年的不懈努力，团队相继完成了产权归集、土地办理、方案设计、方案报审及相关规证、施工证照办理，于2020年9月份实现全面开工。按照工程实施计划，预计于2023年底前实现工程竣工。
以工匠精神打造精品项目
近30版建筑规划设计方案，遍访国内外档案馆历史图纸档案，激光点云扫描整幢大楼，“一件一策”多道工序的修旧如故……为了打造精品项目，“外滩匠心”党建品牌应运而生。
外滩老建筑公司在区委组织部、区国资委党委的指导下，经外滩投资集团党委批准，由老建筑公司党支部牵头，联合项目施工总包、施工监理、投资监理等单位于2020年10月又成立了由集团副总裁公司总经理朱亦锋任书记的项目临时党支部，创建了“外滩匠心”特色党建品牌，以工匠精神助推精品项目打造。
在楼内主通道的地面马赛克样板制作过程中，由于历史工艺与现代工艺的不同，头几次出来的样品，团队都觉得不满意，就联系厂家组织技术人员攻坚，再经过反复的对比研究，研究马赛克原料选择，成分的配比，最终的烧制温度等等，经过一个多月的研究终于确定下来最接近原来马赛克质感的样板。这批样板交到团队手中后，对质感确实满意了，但是觉得在颜色上总有一些偏差，又历时一个月，经过十余版的失败后，调出了最接近历史原物的6个样板颜色，最终找到了最接近历史原物的颜色。
深挖资源，讲好项目故事
160街坊项目拥有深厚的历史文化底蕴和独有的红色历史基因，党支部把深挖红色历史资源、讲好项目故事作为支部建设、党员教育的重要组成，形成了“四个一”研究成果，先后制作了一部历史文化纪录片《一座楼 一座城》，出版了一本书《从工部局大楼到上海市人民政府大厦》，形成了一本书稿《人民的上海》，打造了一堂精品党课“上海的初心在这里启航”。同时，利用施工间隙将原陈毅市长办公室临时设置为红色历史资源展示空间，在“四史”学习教育和党史学习教育期间，成为黄浦区红色历史教育点，积极为区域单位提供党建联建活动载体。
记者获悉，当前公司团队正紧锣密鼓地推进项目工程建设工作和招商推广工作。团队表示，有上级单位的大力支持，有专业高效的建设团队，有精益求精的工匠精神，有凝心聚力的党建平台，相信一定能够把项目打造成外滩历史建筑保护更新的新标杆、体现工匠精神的新典范和区域经济发展的新名片。
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