首页
□记者 陈颖婷
本报讯 上海E通世界产业园华新园位于上海大虹桥板块，占地近100亩，建筑总面积达27万平方米，由17栋总部独栋办公、8幢标准甲级写字楼组成，从业人数达4000余人，是华新重点商务楼宇园区之一，也是全市治安复杂区域点位。然而从2021年开始，这个曾经治安形势复杂的大型商务楼宇园区，纠纷类警情却持续下降，区域110警情同比下降超过三成。其秘诀就在于青浦区华新镇结合实际，将E通世界作为市域治理楼宇精细化管理服务的先行试点，坚持党建引领，建立“前置风险评估、存量全线核查、深化打击治理、隐患动态清零”一揽子工作举措，搭建“E通世界”商务楼宇“全生命周期”治理平台，开展全过程风险管控，取得了良好成效。日前，记者来到了上海E通世界产业园华新园一探究竟。
“110吗？E通世界D栋201室的上海臻砚汽车科技有限公司存在异常经营情况，面临资金链断裂，可能存在诈骗嫌疑和爆雷风险。”
近日，华新派出所接到群众举报线索后立即会同镇经发办、平安办开展核查和处置工作，在治理平台的综合治理联动下，几个月后上海臻砚汽车科技有限公司就主动向E通世界园区提出退租（原先合同租期至2024年）。
而在2021年前，因招商准入阶段企业风险评估不细致、入驻企业安全管理制度不完善、职能部门日常监管力量不足难以全覆盖等原因，E通世界涉稳风险积聚上升，园区劳资纠纷、加盟纠纷等问题多发，绿驰汽车、昂链机械设备租赁、海诚和通物流等多家公司先后爆雷引发群体纠纷，其中绿驰汽车被纳入青浦区经济安全领域重大风险。
迈入“精耕细作”的楼宇经济新时代，面对数量众多的企业单位，如何更高效的开展管理工作？华新镇积极探索并建立了E通世界“全生命周期”治理平台，指导E通楼宇主体严把招商引资准入关，在意向企业洽谈时加强“事前监管”工作，对引入企业的质态、税收、注册等方面开展评估，引导优质企业入驻。结合摸排情况、警情分析和智能化平台风险推送，对入驻企业实施“红、橙、绿”分级分色管理。对风险较大，联合园区依法依规予以清退及打击查处。对可控但存在风险的“橙色”企业开展警示约谈。对经营好、风险低的“绿色”企业，常态走访关注。累计督导检查企业249家次，上门警示约谈46家次，对32家高风险企业终止租赁合同，对1家企业予以清退。
此外园区以“市域社会治理楼宇精细化管理服务系统”“红色物业”为抓手，带领全体成员充分发挥“楼管家”作用，线上线下滚动筛查排摸租户企业经营内容及规模情况，安排签署安全及风险承诺书，并持续关注日常缴费、投诉等情况，精细服务每家入驻企业，同步报备职能单位，完善金融风险共排共查、信息资源共享互通，有效阻断、清退疑似涉众经济犯罪、投资加盟等风险企业30家，成功减少和遏制楼宇经济金融风险。
目前平台已基本建成并常态运作，形成事前阻断、事中干预、事后处理的风险防控机制，区域110警情同比下降30.86%，其中纠纷类警情同比下降7.57%，群众安全感和满意度明显提升。
SourcePh" style="display:none">
放大
上一版
