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□ 见习记者 王葳然
通讯员 向佳钰
本报讯 近日，“长三角地区城市更新法律问题”研讨会在上海虹桥国际中央法务大厦举行。来自上海市人大常委会法工委、浙江省人大法制委、江苏省人大法制委，以及华东师范大学法学院和上海市建纬律师事务所相关领导和专家参加会议。
华东师范大学法学院书记岑峨在致辞中表示，华东师范大学法学院高度重视与实务部门的合作，期待此次沙龙活动能够为长三角地区的城市更新提供更加坚实的法律支持和保障。
上海市律师协会会长邵万权表示，此次对长三角地区城市更新法律的探讨是法律服务界的热点，城市更新规划、国土、征收、产权调整一系列土地开发活动，需要法律护航城市建设、化解纠纷矛盾。此次研讨将有助于提升长三角地区城市建设中的风险防范和控制能力，助力长三角地区的高质量发展。
在主题发言环节，浙江省人大法制委原主任委员丁祖年以《城市更新中老旧小区改造的法律性质探讨》为主题进行发言。他指出，城市更新是民生工程也是发展建设工程，是作为公共事业对待的。老旧小区改造行为应是公益性行为，要发挥政府主体责任。这样不仅能够有效区分业主主动改造自身居住环境的行为，还能解决业主意见不一、经费有限、拆除后房屋面积的计算价格等问题，提升城市更新的效率，维护社会稳定。
上海市人大常委会法工委办公室主任毛新民以《上海城市更新立法：背景、思路和创新》为主题进行分享，介绍了《上海市城市更新条例》的立法背景，阐述了实现更新内容和对象全覆盖、全面提升城市能级和整体空间品质、着力构建共建共治共享的治理格局、有效破解城市更新的政策障碍的立法思路。
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