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在全面推进依法治国的时代背景下，基层成为法治建设的重要基石。普陀区长寿路司法所，作为法治建设的前沿阵地，始终将人民的满意度放在首位，通过多措并举、持续发力、综合施策，在法治宣传、法律服务、人民调解等领域深耕细作，为楼宇治理与旧改工程注入了强大的法治动力。
“硬法”筑基，“软法”润心，长寿路司法所创新性地推进楼宇“善治理”。地处市中心的长寿路街道，楼宇林立，商办、商务、商住两用等多种类型楼宇共计75栋，是城市经济发展的重要载体。然而，楼宇治理也面临着诸多挑战，如要素体量大、服务管理形态特殊、风险隐患发现处置难等。针对这些问题，长寿路司法所以问题为导向，聚焦商务楼宇风险防范，加强法治建设，充分发挥法治宣传教育的基础性作用，引导楼宇内各方主体共同遵守内部规则，形成“联民联企”、“楼事楼议”的自治共治机制。同时，依托楼宇“红色议事厅”社区治理平台，推动法律资源下沉，为楼宇治理提供坚实的法治保障。
以圣天地小区为例，该小区曾是治安重点地区，群众反映强烈。长寿路司法所通过一系列法治措施和自治机制的建立，使小区面貌焕然一新。如今，圣天地小区已成为业主、居民心中的“平安美丽家园”，整洁的柏油路面、亮堂的公共会客厅、全覆盖的智慧门禁系统，无不彰显着法治的力量和自治的成效。
在旧改工程中，长寿路司法所同样发挥了不可替代的作用。他们深入旧改一线，了解群众需求，提供法律咨询和法律服务，确保旧改工程依法依规进行。通过制定完善公约、民约、行业规章和团体章程等，推动法律制度与其他社会规范相互衔接、互补互动，实现基层社会的“硬法”和“软法”共治。这种治理模式不仅有效解决了旧改过程中的矛盾纠纷，还提升了居民的法治意识和自治能力。
针对本地区特点，长寿路司法所精心策划征收方案，护航街道中心工作，彰显新时代基层司法所的新风貌。长寿路街道东新片区网格化综合管理服务中心新建工程地块、普雄路（曹杨路—武宁路）道路改扩建工程地块（普陀一村）作为普陀区2023年首批“两旧一村”改造项目，仅27天便实现签约率100%，长寿路司法所功不可没。
普陀一村，承载着历史的记忆，但非成套房屋的改造难题待解决。法律服务保障团队深入调研，搭建沟通平台，成功化解多起家庭矛盾，为征收工作扫清障碍。项目启动初期，长寿路司法所与多方部门联动，成立临时党支部，发挥党建引领作用，同时组建法律服务保障团队，提供全方位的法律支持。党建与法治的深度融合，为征收工作注入了强大动力。
据统计，法律服务保障团队共接待咨询27场，涉及174人次，成功调解矛盾15起，为征收工作的顺利推进奠定了坚实基础。长寿路司法所将继续秉持担当、专业、细致的工作作风，为群众提供更加优质的法律服务，助力法治社会建设。
在推进楼宇治理与旧改工程的过程中，长寿路司法所还注重总结经验、提炼做法，形成了一套可复制、可推广的法治治理模式。他们通过举办培训班、交流会等形式，将成功经验分享给更多地区和单位。
展望未来，长寿路街道将继续秉持以人民为中心的发展思想，深化法治建设，创新治理模式，为楼宇治理与旧改工程提供更加坚实的法治保障。同时，他们也将积极回应人民群众的新期待、新要求，不断提升服务质量和水平，为法治建设贡献长寿智慧和长寿力量。
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