4年审结相邻关系纠纷案件557件

杨浦法院发布涉相邻关系纠纷案件审判白皮书

王葳然

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　　□ 见习记者王葳然

　　本报讯日前，杨浦区人民法院举办涉相邻关系纠纷案件审判白皮书新闻发布会，发布《2019—2023年涉相邻关系纠纷案件审判白皮书》以及5起典型案例。

　　记者从发布会上获悉，2019至2023年杨浦法院审结相邻关系纠纷案件共计557件，整体来说，每年案件数量比较平稳，但纠纷持续存在。审结的案件主要以调解、撤诉为主，调撤率达64.27%；以判决方式结案的有192起案件。

　　从涉案房龄来看，老旧小区问题集中，房龄最老的为65年，平均房龄在30年左右，房龄超过20年以上359件。从案件类型来看，相邻通行纠纷98件，相邻通风纠纷25件，相邻采光、日照纠纷4件，相邻污染侵害纠纷8件，相邻损害防免关系纠纷422件，而涉及渗漏水的346件，且在时间段分布上存在明显峰值。

　　杨浦法院认为，法院要依法作出裁判，及时解决纠纷，加强释法说理；基层组织调解要提高专业水平，强化诉前调解；行政部门依法履职，明确职责分工，完善公用设施。同时，物业也应提升管理服务水平，进行定期巡检，避免矛盾激化。