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□ 记者 季张颖
本报讯 小区居民投诉，居民楼顶楼现违建，而房产已经处于交易过程。近日，黄浦区半淞园路街道综合行政执法队查处这样一起案件，最终促成违建及时得到整改。
近期，黄浦区半淞园路街道综合行政执法队接到12345居民投诉，反映某老旧小区有居民在顶楼北侧外私自搭建了一处钢架结构的违法建筑物。
执法队员经调查发现，该建筑物未经批准，属于违法搭建，且该处房产正处于交易过程中，交易一旦完成，变更了房屋权利人，会影响对当事人的认定，增加执法难度。
执法队员找到买家，对其进行普法宣传，告知违法建筑物的面积是不受保护的，交易附带有违法建筑的房屋存在一定风险，有配合拆除的义务。买家表示会中止交易，配合执法。
执法队员又找到该户居民，向其解读《上海市住宅物业管理规定》；告知附带有违法建筑的房屋是无法顺利交易的，只有恢复原样后，经执法机关认定，才能恢复交易。最终，该户居民在规定时间内自行拆除了该处违建。
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