□ 记者 季张颖 通讯员 陈卫国
“我回老家必有一桩烦心事。”前段时间,江老伯看着地界内的小桥流水、闻着菜蔬清香,本该心情愉悦的他一脸郁闷。因为宅沟边的地和老宅基上的树,江老伯与邻居杨老伯家来来回回闹腾了两年多,几次调解没有实质性效果。就在近日,崇明公安分局竖新派出所依托“三所联动”机制,实地勘查厘清地界,最终让双方软化对立情绪,达成共赢方案。
“一沟一树”引发积怨
家住崇明竖新镇的江老伯和杨老伯两家世代是邻居,江家在自家地界内开挖了一圈4米宽的宅沟,宅沟外特意与杨家地界留出2米宽的距离。因为不方便,时间久了,宅沟外的地就处于荒废状态,杨家便顺理成章拾掇起来种了菜。
江老伯后来到市区带孙子,不经常回家。前年开始,江老伯回老宅发现,邻居杨老伯那一侧宅沟因紧靠沟沿种菜,导致水岸泥土不断坍塌,更令他气愤的是,杨家还私自在水面上架设多条水桥,将垃圾倾倒在宅沟内,本来宽宽的水面不断变窄变脏,为此他要求杨老伯停止侵权,并恢复宅沟原貌。
面对江老伯的指责,杨老伯显得满腹委屈。他直言,自己在沟沿种菜的地是祖辈传下的,倾倒垃圾一事纯属误会——那些不过是田间的杂草碎叶,至于架设水桥,则是为了方便灌溉,“村里人都是这么做的”。
双方各执一词,矛盾愈演愈烈。村干部多次上门调解,但杨老伯始终态度强硬:“要我整改?除非江老伯先把他家屋东头那几棵树锯了!”原来,江家换宅基盖新房时,在老宅基上留下了几棵樟树,几十年下来小树成了枝繁叶茂的大树,生长在杨家东侧,不仅遮挡阳光,落叶还时常飘入院内,杨老伯为此不堪其扰。江老伯坚称:“这些树在我家建房前就种下了,位置也在自家地界内,凭啥要砍?”一沟一树,成了横亘在两家之间的“死结”。
清淤修树促成两家言和
民警黄天威获悉警情后调查发现,两家人矛盾的深层症结在于对土地使用权归属的认知。
转机出现在今年年初,民警在走访中偶然得知,两家各有一位亲属有推动矛盾化解的可能,于是立即抓住这一契机,邀请两位亲戚共同参与调解,同时启动“三所联动”机制,联合司法所、律师事务所厘清法律权责,制定解决方案。
今年3月1日,社区民警、司法所工作人员与律师实地勘查,明确宅沟权属归江老伯所有,杨老伯的种植、架桥行为确已侵权;而江老伯的树木虽种在自家老宅基地上,但对邻居生活造成了实质影响,杨老伯有必要行使相邻权。法律层面的清晰界定,让双方意识到“争一口气”不如“依法讲理”。在场的两位亲戚以晚辈身份趁势耐心劝导,朴实的话语戳中老人心结,杨老伯终于松口:“行,我听我侄子的!”
当日,“三所联动”工作人员顺势而为,组织双方签订协议。杨老伯将种植在江老伯宅沟外边的桃树及蔬菜全部拔除,并将坍塌的泥土及垃圾清理上岸,且保证今后不在宅沟边上堆放垃圾等杂物;江老伯将种植于杨老伯宅东边的香樟树树头锯掉,确保杨家采光权;司法所同步备案,防止后续争议。签字那一刻,两位老人相视一笑:“早这么解决多好,何必怄这么久的气!”
前不久,民警回访看到,两家已按协议内容落实到位。
【案件点评】
本案通过“三所联动”机制成功调解了江、杨两家因土地权属和相邻权问题引发的长期纠纷。民警黄天威巧妙利用双方亲属中的资源,结合法律专业人士的介入,明确了双方的权利与义务,促使两位老人放下执念,达成和解。此案不仅体现了依法调解的重要性,也展示了亲情劝导在化解矛盾中的独特作用,最终实现了邻里关系的和谐重建,为类似纠纷的解决提供了有益借鉴。