父母去世老宅面临继承　多方合作办妥涉外手续

　　家里的老房子就像一棵老树，根系盘绕着一家人的情分，而这棵“树”的传承，有时会遇上意想不到的风雨。

　　对于住在上海市中心的陈家来说，老房子在三个儿子之间的继承问题，因为老大定居澳大利亚并且意外离世，牵扯出一连串跨洋继承的手续……

　　□  上海家与家律师事务所  雷春波  郑芷茹

　　一个家庭的约定

　　陈家的老房子在市中心最繁华的地段，房产证上写着老陈、刘阿姨和二儿子陈建军的名字。

　　早在十年前，老陈就召集三个儿子商量：“这房子将来你们三兄弟平分。我的份额给老大，你们妈妈的份额给老三，老二本来就在产证上，这样算下来正好一人一份。”当时三兄弟都点头同意。

　　那时的陈家，日子过得和和美美的。老大陈建国三十岁就去澳大利亚开了家餐馆，娶了当地的华裔林女士为妻，生了个儿子叫陈小明。老三陈建民年轻时总往南方跑，后来到广州做建材生意，在当地买了房安了家。而老二陈建军一直在上海的国企上班，平时父母主要由他照顾。

　　变故是从六年前开始的。先是老陈突发心脏病去世，办完丧事没多久，远在澳大利亚的老大也因为车祸去世了。刘阿姨受不了接连失去两位至亲的打击，身体一天不如一天，去年冬天也撒手人寰。

　　父母和大哥接连去世，剩下的两兄弟开始商量老房子如何处置。陈建军对弟弟陈建民说：“虽然大哥不在了，但他的那份应该给嫂子和孩子。”

　　但是和嫂子沟通后，对方表示无意在房产上“加名”。最后三方一致决定，由老二陈建军完全继承房产后出售，再按照三份平分房款。

　　特殊的涉外流程

　　和当事人都在国内的情况不同，由于这一继承中的涉外因素，导致必须经历特殊的涉外流程。好在与涉外认证相关的《海牙公约》已经生效，并且当事人之间能够很好地沟通合作，办手续也快了很多。

　　第一步：备好材料，放弃继承。

　　因为大哥的遗孀林女士和侄子陈小明在澳大利亚，第一步就是让他们签署《放弃继承权声明》。我们考虑到他们在国外，特意起草了中英双语的声明书。

　　除了放弃继承声明，还得准备这些材料：国内老陈和刘阿姨的死亡证明（派出所开具）、房产证、户口本（证明一家人的关系），以及陈建国的死亡证明，其中载明其配偶为林女士、儿子是陈小明（由澳大利亚政府出具，证明大哥一家的关系）、林女士和陈小明的护照等。

　　第二步：办理公证，确认效力。

　　根据我国法律，在国外形成的文书，比如放弃继承声明，得先在当地做公证。

　　而在澳大利亚，能做公证的不光是公证员，有资质的律师也可以。林女士找了当地一位华人律师，当着律师的面在声明书上签了字，律师在上面盖了相应的章。

　　像澳大利亚政府出具的死亡证明、出生证明这类“公文书”，不需要做公证，因为它们本身就是政府机关发的，有公信力。但个人签的声明、协议这些“私文书”，必须经过公证才能用。

　　第三步：附加证明，替代认证。

　　这一步最能体现《海牙公约》的好处。以前在澳大利亚办的公证要拿到国内用，需要先到澳大利亚政府做一次认证，此后还得去中国驻澳大利亚的使领馆再认证一次，光这一步就得花一两个月。但现在，只要办个“附加证明书”就行，简单多了。

　　第四步：翻译文件，加盖专章。

　　“外国的文件都是英文的，法院看不懂怎么办？”陈建军对此有所疑惑。确实，根据我国规定，所有外文材料都得有中文译本，还得是有资质的翻译公司翻译并盖章的。不过，在陈家这个案子里，放弃继承声明是双语的，就省去了翻译的事。但老大的死亡证明是英文的，我们找了本市一家有资质的翻译公司翻译成了中文，并盖了相应的专用章。

　　皆大欢喜的结局

　　所有这些材料都齐备了，接下来就得去法院了。

　　我们代理陈建军在法院立了案，案由是“法定继承纠纷”。立案的时候，我们还特意准备了了两张图：一张是人物关系图，一张是继承份额图，便于法官了解案情。

　　因为一家人早就商量好了，其实并没有什么矛盾纠纷，法院决定调解解决。

　　由于有了现代化的通讯技术，二儿子在上海的法院，三弟在广州家中，林女士和陈小明在澳大利亚可以通过视频连线，三家人隔着万水千山，在法官的主持下，一起确认了继承方案。

　　法官问林女士：“你确定放弃继承吗？”林女士在视频里说：“确定，同意全部房产份额由陈建军继承。”

　　法官又问三弟陈建民：“你没意见吧？”三弟说：“没意见，同意全部房产份额都由我二哥陈建军继承，并由他的儿子代位继承。”

　　最后，法官当场制作了调解书，三方通过技术手段进行了确认。

　　没过多久，陈建军就拿到了生效的法院调解书，并去房产交易中心办了过户，把房子改成了自己的名字。

　　后来房子顺利出售，陈建军也按照之前一家一份的约定做了平均分配。他表示：“家和万事兴！虽然父母和大哥都不在了，但是我们这个大家庭，没散！”  （文中人物均为化名）