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□ 记者 季张颖 通讯员 胡佳瑶
在不知情的情况下，自己的房子里竟然“多”出了一个人？原来是有房产中介未经房东同意，擅自利用房产信息，为他人办理“人户分离”手续，并冒用了房屋的学位名额。近日，经黄浦区人民检察院提起公诉，黄浦区人民法院判决被告人韩某犯侵犯公民个人信息罪，判处有期徒刑6个月，并处罚金3万元。
2024年3月，黄先生在为自己的房屋办理一网通办业务时，意外收到了一条通知——“上海市住房租赁合同备案通知书”。他点进去看后，发现里面登记的租户信息与他实际出租的住户信息完全不同。显然，“这份租赁是在我不知情的情况下伪造的，所以我就报案了。”
2024年5月，警方通过调查将涉嫌侵犯公民个人信息的韩某抓获。韩某是一名房产中介，他交代，2023年，有朋友找到他，请求帮助办理“人户分离”手续，以便他朋友的子女能就读某重点小学。由于工作的原因，韩某非常容易获取房产信息，他收受了朋友给的“好处费”，利用由房地产交易中心发放给物业公司的秘钥，擅自用他人房屋信息为朋友办理房屋租赁合同，帮助朋友实现“人户分离”。出于对金钱的贪念和对法律的无知，韩某渐渐地开始为更多人办理“人户分离”。
同年8月，该案被移送至黄浦区检察院进行审查起诉。承办检察官深入审查案件事实，多次与公安机关沟通交流，对证据进行细致固定和分类整理，最终确认韩某的犯罪事实。经查，2023年12月、2024年2月，韩某未经房屋产权人允许，通过使用房产中介公司秘钥，利用非法获得的房屋产权人身份信息、产权编号，为客户办理居住房屋租赁合同（网签）及合同备案申请书。后其客户凭借韩某提供的上述材料办理本市住房租赁合同备案通知书、本市户籍人户分离人员居住登记凭证用于子女入学使用。韩某从中分别收取了共计2万余元。经过承办检察官释法说理,韩某自愿认罪认罚，在家人的帮助下退出赔所有违法所得，并赔偿多名被害人共计7万余元，取得谅解。
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