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□ 记者 陈颖婷
“这个公寓环境好，价格实惠，不过得押二付六。”“好房子太抢手了，好几组中介带看，你先支付定金，我给你搞定。”近日，上海市长宁区人民法院审结了一起房屋中介在租赁中介服务过程中，骗取众多租客款项的刑事案件，对被告人以合同诈骗罪作出刑事判决。
谎称低价出租，连骗多名租客
张某系某房产中介公司从业人员，自2022年起至2024年期间，采用冒充房东、短付长收、虚构缔约条件等欺骗手法，骗取王某、卢某某等十余名租客一次性支付的长期租金、租房意向金及中介费等款项，共计40余万元。
2022年，张某对被害人王某谎称可以低于市场价500元的月租承租某国际公寓，但需要李某一次性支付2个月押金及6个月租金。李某付款后，张某先以他人的名义承租该公寓，再转租给王某。经查，张某承租价格未低于市场价，出租方仅要求其押二付一，但张某以短付长收的手段骗取了王某5个月租金。后张某虽在王某的屡次催促下补交部分租金，但仍造成王某损失3万余元。2023年，被害人卢某某有意承租某公寓。张某谎称公寓方要求先支付定金才能看房，骗取卢某某支付的定金1.5万元，但一直未安排卢某某看房。卢某某多次催促未果，自行联系公寓方，发现根本没有先付定金再看房的说法，才知上当受骗。2024年，张某为某公司中介短期承租某房屋，在明知房东不同意短租的情况下，谎称房东同意，且有其他租客竞争租房，需要尽快预付款项。骗得该公司3万元。
张某骗得被害人款项后，用于个人高消费、赌博、还债，被挥霍一空。2024年6月，张某被公安机关抓获。
法院判决构成诈骗，获刑4年半
长宁区人民法院审理认为，被告人张某以非法占有为目的，在签订履行合同的过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人钱款，其行为已构成合同诈骗罪，且数额巨大，依法应予惩处。被告人张某到案后如实供述犯罪事实，当庭自愿认罪认罚，依法可以从轻处罚。
据此，对被告人张某判处有期徒刑4年6个月，并处罚金9万元；责令被告人张某退赔违法所得发还被害人。
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