浦东首张“房票”正式发放

航头城中村改造探索城市更新新模式

陈颖婷

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　　□ 记者陈颖婷

　　本报讯去年首次在上海出现的“房票”安置政策，今年正提速在多个区铺开。作为浦东新区首个“房票+”安置试点，航头镇航南社区的城中村改造项目近日实现重要突破：全区首张“房票”由居民张女士获得，并锁定陆家嘴锦绣澜湾项目。

　　记者从浦东新区了解到，该区已出台《浦东新区房票安置实施办法（试行）》，加快推进存量商品房去化，拓展征收补偿安置方式，鼓励被征收居民使用征收货币补偿资金购买新建商品房。根据办法，浦东范围内国土、集体房屋征收均可适用房票安置；区内新建商品房楼盘经审核均可纳入房票房源库。

　　航头镇在全区率先探索“房票+货币”“房票+商品房”等多元组合模式。该镇推出的“房票”可用于4个小区，由三大区属国企开发，分别位于航头、金桥和周康板块，可选房源约800套。

　　选择房票安置的居民可享受政策性奖励。例如，若某项目房票奖励率为8%，房票购房资金上限可达房屋货币补偿金额的108%。航头镇部分项目的房票奖励达15%，老房面积较大的村民还可同时选择货币安置加房票，或安置房加房票安置。

　　业主张女士成为这一模式的首位受益者，她手持浦东新区首张房票，自主选择了陆家嘴锦绣澜湾的房源。正在航头镇动迁指挥部了解项目政策的沈阿姨也表示：“还有好几家房企的商品房可以选，有的是下个月就交付的现房，离老房子不远，周边环境都很熟悉，感谢好政策！”