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□见习记者 王川 通讯员 沈建萍
房屋动迁本是好事，但也可能会带来意想不到的烦恼。因为一次动迁，原本和谐的兄弟反目成仇，老母亲想安享晚年也不再容易。
今年初，金山区漕泾镇某村调解员就碰到了这样的难题。面对老人的困境、面对当事人的调解申请，调解员及时介入调解。经过全方位做思想工作，终于使反目的兄弟握手言和，母亲李阿婆的脸上也再次露出笑容。
【事件】
因为动迁牵出家庭纠纷
李阿婆今年80多岁，家住金山区漕泾镇某村。老人有3个儿子一个女儿。前些年，老二在城区买了商品房，家中老房子就由母亲和残疾的弟弟居住。2018年初，因防护林改造，该村民小组全部搬迁。
这原本一件好事，却引发了家庭矛盾。按照动迁协议，老人和残疾儿子有120平方米的安置面积，不想却让生活乱了套，大儿子和二儿子反目成仇。老大开始关心起老人，并对老人嘘寒问暖，今年4月份，老大将老人接回自己家中，表示愿意赡养老人，但是要求得到老人的安置份额。老人不愿意，老大就将老母亲和残疾小弟赶出家门。无家可归的老人惶惶不可终日，只能将自己的被褥搬到了村委会求助。调委会接到调解申请后，从维护老年人和残疾人合法权益出发，多次研讨调解方案，并利用各种关系，尽量做好三方的思想工作。
【调解】
保障老人和残疾人权益
李阿婆提出，之前长期住在老二家，老大虽在隔壁居住却很少关心自己和小儿子，所以打算将安置面积全部给老二。调解主任及时从本地区的风俗习惯，结合农村实际，劝导她不要一时怄气加深家庭矛盾。作为家长，要一碗水端平，手心手背都是肉，今后居住、养老、大病医疗等都需要儿子的照顾。
“老三是残疾人，你已经80岁了，虽然现在你能照顾他，但不可能陪他终生。”调解主任对李阿婆说，你百年之后，老二有家庭和工作，不可能把精力全部放在弟弟身上。按照当地风俗习惯，有些事必须要由子女们共同来处理。
为了让老人安心，调解主任表示，会让李阿婆的两个儿子签订好赡养协议，保证老人和小儿子有地方住，有人照顾，其他的事让两个儿子去协商。听了调解主任的分析，李阿婆觉得有道理，也表示愿意采纳调委会的意见和建议。随后，调委会又单独与老人的两个儿子联系沟通。
老大认为，本次动迁，母亲和弟弟的宅基地都批在老二这里，安置补偿让老二享受了，而自己吃了亏，所以要求母亲和残疾弟弟的房屋补偿和安置面积都要平分。对此调解主任立即予以纠正。“动迁房子是老二出资建造的，这么多年老二一直补贴家用，老人和小儿子也一直住在老二家。”调解主任对老大说：“你们是同胞兄弟，我们主张谁享受安置份额多，就多负担母亲和弟弟的居住问题，搬迁后双方都要负起赡养义务，让母亲开开心心安度晚年。”
老二比较通情达理。他表示因母亲和弟弟的宅基份额在自己这里，补偿时确实多享受了一部分钱，可以在安置面积上让大哥多享受一点，但前提是要母亲和弟弟今后居住在大哥家，直至母亲弟弟终老。经过单独沟通和疏导，两个儿子都表示接受调解意见，老大享受120平方米份额中的90平方米，老二享受30平方米。今后母亲和弟弟的生活费用医疗费用等由双方各承担50%。
调解结束后，调委会又联系镇相关部门，为老人和残疾儿子在镇物业公司租到了一处临时过渡房，让他们在未拿到新房前有个安身之处。至此，一场因动迁安置而引发的家庭纠纷终于划上句号。
【点评】
面对纠纷确定调解思路
本案的焦点是面对动迁，如何解决老人和残疾人后顾之忧。首先通过逐个走访，调解员掌握各方的想法，提出针对性意见建议，否定部分不合理的要求，让当事人知道什么该得，什么不该得。同时，帮助他们寻找过渡期房源，解决一些当前实际困难，进一步拉近调委会和当事方的心理距离，这样更有利于调解成功率。
其次，确定调解方案。通过对三方当事人的诉求梳理，确保老人和残疾儿子今后有所居住，有所依靠，以消除老人的后顾之忧为前提，在两个儿子之间既要平衡利益关系，又要让他们各自承担起应尽的义务和责任。
再次，就是注重调解方法。采取逐个沟通法，分别与各方当事人协调沟通，了解掌握各自的想法和矛盾症结，梳理分析整个纠纷来龙去脉及各方诉求。在走访中正确引导当事人朝利于调解的方向靠近，为成功调解打下扎实基础。
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