挡雨板溅水引爆积怨

　　□法治报记者  夏天

天下大雨，家里为啥也下起了“小雨”？这让家住杨浦区平凉路某号的李女士很是困扰。原来，一条小弄堂之隔的邻居杨老伯私设了挡雨板，致使部分雨水溅入李女士家中，令她家和租客遭了殃。而且，杨老伯和李女士的积怨已不是一天两天了，这次终于让这对邻居之间彻底爆发。最终经社区法治专员出面，两家人达成和解，相互道歉，杨老伯还主动免除了在与李女士冲突中，被其打坏的花盆赔偿。

【事件起因】

2019年6月中旬大雨，居民李女士（平凉路某号户主、现房屋出租）向居委反映称：其家中漏水，她认为是一个小弄堂（间隔一米不到）之隔的杨老伯私自把防水布披在自家窗台和对方的阳台之间，使雨水灌入其家中，导致家中有白蚁产生、严重影响其租客的居住。

后经上门说明情况，杨老伯撤走了防水布，但依旧在原处放了一块挡雨的长条木板、仍有部分雨水溅落到李女士家中。

因为两户人家先前就有一些日常的矛盾，例如李女士称杨老伯家3层楼的建筑是违建，因建筑物过于接近自家，影响到了自家采光及日常隐私，于7年前就有矛盾冲突，居委等方面也做过工作。而这次李女士上门讨要说法时，与杨老伯和他家人再次爆发冲突，对方向李女士丢东西，李女士也在气愤中推倒了杨老伯家的3个大花盆。杨老伯向居委会反映情况后，居委会调委于当日到现场勘查并调解，双方各执一词无法达成调解协议，后居委会又多次对双方进行调解，均无结果。

【调解经过】

2019年7月上旬，社区法治专员一行受定海司法所、居委会委托，参与调解这两户居民的相邻纠纷的调解会。

法治专员在了解事情大概以及居委会的勘查结果后，给出了指导意见：杨老伯家出于自己的目的挂防水布确实给李女士家造成了影响，但并不是李女士家出现白蚁、受潮的主要原因，且防水布和木板现都已撤走，杨老伯家也对此进行了真诚的道歉，现经居委勘查，外墙和地面均已恢复干燥。

法治专员与调解人员对调解过程中双方认可的事实进行确认并逐渐缩小分歧，现主要分歧是李女士指责杨先生对着她丢东西并进行言语侮辱，而杨老伯则希望李女士能赔偿其打碎的花盆。

法治专员分析认为，当时双方都一气之下做出了错事，希望双方各退一步，常言说“远亲不如近邻，退一步海阔天空。”希望杨老伯一家能对自己丢东西的事情道歉，请求李女士谅解。同时，李女士也要向杨先生道歉，对杨先生的部分损坏物进行适当的赔偿。

经过法治专员与调解人员不懈努力，双方当事人同意调解人员提出的调解方案：双方愿意对此次争吵推搡的事实进行和解，互相对自己的过错道歉。更令人欣慰的是，杨先生在李女士道歉之后，主动免除了李女士的赔偿，并坦言花盆都是小钱，自己也有不对的地方，希望对方谅解，以后两家和睦相处。

【调解心得】

此次的纠纷是由于相邻一方的行为妨碍了另一方的生活从而导致了矛盾的升级。如果大家都换位思考多为对方想想，邻里关系就能更加和谐。

调解中法治专员和调解主任与当事人详细地分析了利和弊，而双方既然是邻里关系，远亲不如近邻，冤家宜解不宜结，为方便邻里邻舍的居住、通行，也有利于双方亲属的和睦相处，大家各退一步以和为贵。

同时，根据《物权法》第三十五条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。第八十四条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。第九十二条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿”。

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