“黄昏恋”非婚同居十余载 引居住权之争

　　□法治报记者  胡蝶飞

法治报通讯员  刘萍  姜叶萌

明明“老伴”在遗嘱里写明自己是他的合法妻子，法院为啥不认可呢？明明“老伴”承诺只要终身相伴，自己就可以在他的房子里住到百年，法院为啥判我走呢？年过七旬的张阿婆实在有点想不通，拒绝搬离。日前，虹口区人民法院审理了一起因“黄昏恋”引发的居住权争议案件，并最终圆满执行。

“黄昏恋”非婚同居十余载

张阿婆和汪老伯相识于2001年，当时张阿婆年过50，虽说两人相差20来岁，但年龄没有成为感情的障碍。2002年，汪老伯和小女儿汪女士共同购买了虹口区某小区房屋。次年，张阿婆和汪老伯就高高兴兴地搬进了新房。自此，周围邻居经常看到这对年老“夫妻”同进同出，形影不离。对于没领结婚证一事，张阿婆有时也会有一丝的不安，但考虑到两个人的感情，汪老伯也多次在邻里朋友面前表明张阿婆与他是合法夫妻，甚至承诺系争房屋是汪老伯的，张阿婆可以住到百年，这让张阿婆心中的些许不安很快消散了。

然而，在2008年，汪老伯小女儿便成为系争房屋的唯一产权登记人，汪老伯亦对系争房屋没有了处分权利。

子女与老太对簿公堂

一晃十几年过去，年近九旬的汪老伯身体越来越差。2018年8月，汪老伯因患癌住院手术。出院后，汪女士和姐姐将父亲接走照料，汪老伯住进大女儿家。随后汪女士通知张阿婆，称其为贴补父亲高昂医药费，已将房屋出租，要求张阿婆在10月5日前迁走，双方为此发生激烈争吵。

后经当地居委会及派出所民警多次调解未果，汪女士向虹口法院起诉。法院经审理查明，系争房屋产权人现为汪女士。汪女士为照顾父亲，让汪老伯住进系争房屋。张阿婆因与汪老伯的同居关系，共同居住于此。但两人并不享有物权，且两人户口也未在内。法院审理后认为，张阿婆未能提供占用系争房屋的合法理由，依法应保护汪女士的相应权利，判令张阿婆迁出系争房屋。对此，张阿婆不服，提起上诉，二审维持原判。判决生效后，张阿婆一直拒绝搬出，汪女士向法院申请强制执行。

执行法官协调  老人获得补偿

执行中，考虑到张阿婆是年过七旬的老人，执行法官上门执行。谈话中，张阿婆拿出汪老伯签名的遗嘱，反复强调汪老伯承认自己与他是合法夫妻，系争房屋是汪老伯的、汪老伯承诺自己可以住到百年。

说起双方感情，张阿婆说：“法官，我是一个没有名分、没有婚约的人，如果与汪老伯没有真感情，怎么可能不分昼夜照顾他？其实我身体也不好的，心脏病、高血压……你看我的病历卡。”张阿婆边翻病历卡边说：“我十几年照顾汪老伯，他的女儿根本不管。现在我也老了，他们就想一脚把我踢出门。”

张阿婆越说越伤心：“法官，现在汪老伯被他女儿接走了，我联系不到他。想想我照顾了他十几年，汪女士她们总要补偿我吧，否则我是不会走的。”

执行法官耐心听完张阿婆的诉说，就有关婚姻、房屋权利、法院强制执行等法律问题进行了解释。之后，执行法官走访居委会了解到，张阿婆情绪波动较大、曾表示要以死抗争，如果强制执行，风险难以预料。由于法院判决仅判张阿婆迁出，没有明确迁至何处，为此，执行法官对张阿婆的户籍情况进行了调查，查明张阿婆户籍所在地已被征收，因家庭矛盾，尚未获得相应份额。至此，如何妥善安置张阿婆成为执行难题。

综合考虑各种因素，执行法官决定做做汪女士工作，希望能对张阿婆做适当的补偿，让张阿婆自行迁出。起初，汪女士表示拒绝，称张阿婆只是父亲的全职保姆。但当执行法官指出，汪女士姐妹多年来对汪老伯照顾有限，基本都靠张阿婆时，汪女士沉默了。经执行法官工作，汪女士答应做适当补偿。

不久，汪女士给执行法官寄来一封信，信中称汪老伯已去世，全家十分悲痛。为告慰父亲在天之灵，希望尽快解决本案纠纷。考虑到张阿婆照顾父亲多年的情分上，愿意增加补偿金额。而听到汪老伯去世消息，张阿婆也很难受，系争房屋变成了伤心之地。在执行法官的主持下，双方很快达成补偿协议，由汪女士补偿张阿婆12万元，张阿婆自行搬离系争房屋，至此，该案执行完毕。

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