为“工业老杨浦”蝶变按下“快进键”

　　□  记者  夏天

　　作为曾经的老工业城区和老居住区，杨浦一直致力于将城市更新与宜居安居深度结合，把解决居民群众最期盼最迫切的居住需求作为保障和民生的最大抓手。

　　陈颖和她的团队把使命责任扛在肩上，坚持把最好的资源留给人民、用最优的服务供给人民。在杨浦城区建设转入存量提质的新阶段，他们积极推进旧住房成套改造、“美丽家园”住宅修缮、既有多层住宅加装电梯等城市更新工作，助力杨浦老旧小区“面子”“里子”同步焕新，为城区面貌蝶变、居民生活跃变按下“快进键”。

　　以集成创新助力居民“原地搬新家”

　　2022年，“两旧一村”改造攻坚战正式拉开帷幕。市委、市政府要求用十年时间全面完成不成套房屋改造，面对杨浦剩余13.4万平方米亟待改造的不成套职工住宅和小梁薄板房屋，陈颖与团队锚定这个住房民生最短板，挑最重的担子、啃最硬的骨头，聚力破难题、解民忧。

　　在每个项目签约阶段，她都与工作组坚守一线，按照“5+2”“白加黑”的工作节奏开展攻坚，坚持参与复盘会，以丰富的一线工作经验为项目出谋划策。在项目推进遇到瓶颈时，她通过“请进来”政策研究、“走出去”求取真经、“沉下去”实地调研，探索破局路径。如节约集约利用土地资源，合理确定建筑规模，保障全区旧住房成套改造房源统筹平衡，提升全区项目落地性；创新形成复杂权属土地上宗地合并路径，以及产权户、非居户安置的可行路径；创新性制定“户口白名单”，锁定保障居民户籍权益不受改造期间房屋灭失影响等。

　　在她和团队的努力下，2023年杨浦区旧住房成套改造完成体量全市第一，目前已连续交出邯郸路500弄、524弄小区、凤南一村、控江路501-515号（单号）、凤城三村130号甲乙丙丁4个项目100%签约、100%搬迁的满分答卷，累计完成8.3万平方米改造任务，受益居民2793户。今年还将完成最后一个小梁薄板项目——黄兴路1039弄1-9、12-27号旧住房更新项目，比全市提前三年完成小梁薄板收官任务，目前项目在预签约阶段已达到生效比例。

　　为老房居民按下“一键直达”快进键

　　2019年起，杨浦区连续5年将既有多层住宅加装电梯工作列入区政府民生工程。在陈颖的积极协调与高效指导下，杨浦加梯按下了“快进键”。自2015年启动首台多层住宅加装电梯项目——东银茗苑小区1号楼以来，杨浦越来越多的老人不再“悬空”，目前已累计竣工881台。

　　陈颖带领团队不断探索提升加梯工作服务质量的途径。一方面，通过与区建管、规划、市场、财政等部门密切沟通，研究商讨简化优化加梯流程、审批管理、安质监管、资金保障等做法，为群众提供更便捷、更高效、更贴心的加梯办事服务；另一方面，保持与街道日常联系，介绍和推广工作中取得的经验和成效，以专业化、针对性的工作指导，实现精准“供需对接”，搭建为民服务快车道。此外，她还经常与加梯代建单位沟通，及时了解运作中的新情况新问题，研究解决办法，如与市安监所、各管线配套单位做好业务对接，配合专业人员实地查勘，定制符合条件电梯突破堵点，加快竣工交付速度。

　　因规模化加梯有助于保障电梯质量和后期运维长效管理，并有效降低加梯成本，缩短总体工期。2022年以来，她还与团队以规模化推进为着力点，探索加梯从“个产到量产”的路径。她要求各街道与“美丽家园”同步开展加梯方案设计和居民征询，并筛选条件成熟小区开展前期工作，力争整小区全部可装门栋批量加梯。去年9月21日，民京路838弄7号楼电梯开工，成为杨浦区首个整体加梯小区。目前，明丰苑小区也已完成整小区可加装门幢签约，有望实现整体加装。“能加、愿加则尽加、快加”，陈颖将带领团队朝着这一目标进一步简化优化审批流程，让杨浦更多老房居民加梯圆梦，尽享老房里的幸福好“升”活。