弟弟赠姐百万赡养七旬母亲

　　□法治报记者  陈颖婷 通讯员  田思倩

年过七旬的吴老太有两个子女。为了让姐姐阿芳好好照顾母亲，弟弟阿明将一套市值250万元的房子以150万元低价转让给阿芳，100万元差价相当于“送”给阿芳。不料，待吴老太出院后，阿芳夫妇不仅不关心母亲，反而时常辱骂、虐待母亲，甚至报警称母亲是“精神病人”。阿明一气之下将阿芳告上法庭，请求撤销100万元赠与……

弟弟让利百万卖房给姐姐

年过七旬的吴老太的老伴早年过世。姐弟间商量，阿明因行动不便，且居住地较远，今后需要阿芳承担更多照顾母亲的义务。

2015年底至2018年初，姐弟俩先后两次签订协议，阿明名下一套房屋的市场价为250万元，约定以150万元的低价转让给阿芳，并协助办理过户手续。今后阿明需时常探望母亲，尽力而为担负赡养义务；阿芳将承担对母亲主要的赡养义务，不得以任何理由将母亲送至养老院，并承担母亲养老送终所产生的一切费用。

2017年底，吴老太因脑梗、高血压等病入住医院。因阿芳准备在母亲出院后将其送至养老院，引发争吵，但经过家庭协商，阿芳将母亲接至自家居住。

2018年春节期间，阿芳丈夫报警称，吴老太突发精神病，还称吴老太动不动就打他咬他，他的手指都被咬破了，阿芳也跟警察确认，表示吴老太是精神病人。

吴老太称自己出院后居住在阿芳家时，与阿芳夫妇多次发生矛盾。吴老太出院时不能自行走动，想多练习走路，但阿芳夫妇不让她穿鞋，把她的鞋扔掉；吴老太想洗脚，阿芳丈夫不让她洗脚。春节期间，阿芳夫妇因与吴老太发生口角，遂用胶带封住吴老太的嘴，吴老太情急之下咬了女婿的手。

吴老太提出，与阿芳夫妇的矛盾已到了不可调和的地步，不愿与他们继续共同生活，同意搬往阿明家居住。阿明也表示愿意按照母亲的要求尽赡养义务，并要求撤销之前的赠与行为，要求阿芳返还受赠所得100万元。

阿芳却认为，当时阿明自愿降价出售房屋是因他着急筹钱置换新房，且母亲不愿搬离长期居住的房屋，故家人商讨由阿芳买下该房屋供母亲继续居住。因此双方只存在房屋买卖关系，不存在赠与关系。

姐弟俩各执一词，阿明将阿芳起诉至浦东新区人民法院。

法院判决姐姐返还100万

浦东法院审理后认为，本案有两个争议焦点。

一方面，阿明是否赠与阿芳100万元，并附赠与条件。根据双方协议约定及证人证言，可确认当时房价为250万元，阿芳购房仅需支付150万元，表明阿明将应收取的250万元房款中的100万元赠与阿芳。

且收据及协议中也反复强调，该赠与是附义务的，即阿芳需承担赡养母亲的主要义务，并支付其生老病死的一切费用。阿芳辩称双方之间是房屋买卖关系，而非赠与关系，显然不符合交易常态和一般常理，法院不予采信。

另一方面，阿明主张撤销赠与是否符合法律规定。阿芳作为吴老太之女及负有合同义务的受赠人，理应承担赡养母亲的义务。《老年人权益保障法》规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。阿芳对母亲生活照料、精神慰藉方面存在重大过错，其与配偶的行为在性质上已属于虐待老人，显然阿芳未履行其应尽的赡养义务。

阿芳与母亲发生矛盾后，未承担母亲的日常照料和分担母亲聘请护工的费用，鉴于吴老太愿意搬走另行居住，并由阿明照料其日常起居生活，客观上阿芳也不存在继续履行赠与协议所附义务的可能性，阿明具备行使撤销赠与的权利。法院判决阿芳返还阿明100万元。

阿芳不服，提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

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