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上海作为一个国际化大都市，吸引了全国各地的人才前来打拼。异地生存不易，其中最重要的就是解决好居住问题。对于绝大多数奋斗在大城市的异乡人来说，都有过租房的经历。本期“专家坐堂”，法官通过真实案例提醒大众在租房过程中要仔细甄别房源、注意租房合同中明确的权利和义务，不要一时大意掉进“坑”里。
在因租房引发的纠纷中，很多情况都是因为租客与房东未能明了相关法律而引发的。比如，遇到“二房东”是出租人时，未能核实房东是否同意转租；当出租房有维修改善的需求时，容易擅作主张，不与房东商量就自行其事；租客自认为占理，不进行正常交接就任性退租，却不知已构成违约……这些情况其实都可以避免，租房时给自己多提个醒，不要误读法律。同时，不要以为自己付了钱租房，就可以什么事都按自己的习惯或要求来办。租客不但要学会甄别房源，小心上当受骗，也要学会与房东建立一种互信关系，万事好商量，以法为据，才能避免掉“坑”。金勇
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