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住宅小区内经常是车位难求，“停车难”问题长期不能解决，给人们的生活带来不便，并日益成为人民群众关注的难点热点问题，由此引发的法律纠纷也屡见不鲜。
本期封面案例就是一起典型案例。小区开发商将地上规划中的有产权停车位另行租赁给第三方，业主认为此举导致小区内车位紧张拒缴物业费。
笔者看完本案后，想给读者两个建议：
其一，在买房之前看售楼宣传，留下证据，这些都可以作为后期主张的依据。同时，再给大家一个建议不仅仅是车位，其他任何你看中的他宣传的东西都要留下证据。其二，如果房已经买了，又确实出现了停车位纠纷，去所在地的规划局就可以查询。
至于业主共有车位要不要交停车费，如何交的问题，从民法典来看，要不要交停车费即是否要将小区公共道路划作停车位经营使用，如何交即交给其他未使用车位的业主还是具体怎么操作，受益怎么用即收的停车费如何使用的问题完全由业主大会或业主委员会决定，业主委员会可以决定经营使用，可以委托物业公司代收停车费，可以将所得收益补充专项维修资金。
民法典回应了广大人民群众生活中方方面面的诉求，必将及时妥善解决住宅小区的停车难问题及矛盾，发挥定分止争作用，让人民群众过上安宁美好的生活。王睿卿
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