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事由：
近日，有市民报料称，广西梧州市万秀区蝶山一路三云酒家对面的嘉宝便利店楼上，有几块瓷砖从墙面松脱，掉落在人行道上。当地社区表示，将加强街面巡查，引导过往市民注意安全。 （12月8日《西江都市报》）
百家讲：
建筑外墙瓷砖脱落，是该建筑年久失修所致，若由此造成人身伤害和财产损失，该由谁负责？谁维修？法律明确规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
从法律角度来看，如果保修期已过，依据侵权责任法第八十五条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。根据物权法第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，产权人有维护建筑、保障其不造成公共风险的责任。但建筑物及其外立面的维护是很专业的事，需要细分相关部门的责任归属。
从另一方面看，长期以来，建筑物外墙面及其附属物缺乏有效的安全检测和维护机制。建筑所有者、使用者均不知道该履行哪些例行的检查和维护义务，而相关部门对此缺乏必要的指导。这也是相关部门需要补上的重要一环。
人命关天，安全为先。建筑外墙脱落频发，亟须引起政府及相关部门重视，排“雷”、明责、补漏，综合施策，才能防患于未然。老旧建筑需要维修的就要尽快启动相应程序，确有客观困难的，政府可给予补贴或纳入专项工程。——张忠德
事由：
近日，施先生称其在天猫商城“Huggies好奇官方旗舰店”购买的好奇皇家御裤麒麟纸尿裤，标注“蚕丝蛋白含18种氨基酸”，但经第三方检测，未检出蚕丝和氨基酸成分。（12月11日澎湃新闻）
百家讲：
商品标明“蚕丝纸尿裤”，标注里也有“蚕丝蛋白含18种氨基酸”字眼，然而一检测却发现根本没有蚕丝和氨基酸成分。由此可见，商家明显属于虚假宣传，涉嫌违反了《广告法》。
依据法规，消费者施先生可以得到“假一赔三”的补偿，而职能部门也可以对涉事商家进行处罚。弄虚作假的商家只要被举报查证，都将得不偿失。这就是虚假宣传、诱导忽悠消费者的下场，商家应守法经营、真实宣传。
“蚕丝纸尿裤”里无蚕丝，这不是个灰色笑话。类似的商品，网购平台很多，店家的商品质量如何？是不是存在虚假宣传？网购平台真的无法做到事前监管吗？执法部门的惩处，是虚假商家应该承担的，但网购平台也得有惩处措施，毕竟，涉假商家影响到了平台的信誉。希望网购平台能事前、事后都采取措施，严厉打击弄虚作假的行为，为消费者提供可信任的网购平台。——黄齐超
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