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住房和城乡建设部《住宅项目规范》（征求意见稿）继2019年两次征求意见后，近日再次向社会公开征求意见。此次《住宅项目规范》公开征求意见稿中，未再提及“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
2019年2月《住宅项目规范》首次公开征求社会意见时，其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。当时的征求意见稿文末附的起草说明中提到，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。因涉及住宅用户的切身利益，成为社会关注焦点。我国目前住宅建筑主要以建筑面积进行交易，存在同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的情况，这项规定或会加剧“公摊面积伤民”的矛盾。今年的《住宅项目规范》公开征求意见稿中这条规定被删除了。
对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。
征求意见稿提出，住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。在场地方面，集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。
此外，征求意见稿还规定了卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。
（徐慧 综合报道）
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