购新房结婚让妻子“加名”夫妻要离婚房产分割起纠纷

　　夫妻结婚时，男方父母出资购买了一套房屋作为婚房，此后丈夫又将妻子的名字添加为产权人。

　　当夫妻面临离婚时，这处房产的分割问题引发了激烈的争执……

　　□  上海市浩信律师事务所  和晓科

　　男方父母出资购房

　　何磊和王莉是在一次朋友聚会上相识的。何磊是一个稳重且有上进心的设计师，而王莉是长相甜美的幼儿园老师。两人一见钟情，迅速坠入爱河。

　　恋爱期间，他们一起旅行、分享彼此的梦想，感情日益深厚。当谈及婚嫁时，对准儿媳十分满意的何磊父母提出，可以出资购置一套新房给小两口作为婚房。

　　于是，何磊带着王莉四处看房，并很快选中了一套位于市郊的预售精装修房。房子所在的地方交通便利，周边设施完善，还配套了很好的幼儿园和小学。

　　在交了购房定金后，何磊和王莉便办理了结婚登记，并约定等收房后再办婚宴。

　　婚后感情出现裂痕

　　在接收并搬进新房后，何磊和王莉的生活充满了甜蜜与温馨。王莉将小家打理得井井有条，何磊则在事业上发展得越来越好，开了自己的设计工作室，两人的小日子过得有滋有味。

　　虽然如此，王莉的母亲却始终对于女儿没有被列为房子的产权人有点不满。她提醒女儿，不如趁现在夫妻感情很好，赶紧将名字加上房产证，这样也给自己多一份保障，但王莉始终没有跟何磊提过这事。

　　随着时间的推移，生活的琐碎逐渐消磨了最初的激情。何磊的工作压力日益增大，经常在各地出差，即使回家也常常加班至深夜，两人之间的交流越来越少，误会和矛盾开始滋生。特别是当王莉提出想要个孩子时，何磊却以自己事业正处于上升期为由，希望再等几年。

　　这让王莉感到失望与不满，两人之间的裂痕越来越大。

　　添加妻子为产权人

　　为了缓和夫妻关系，何磊在一次晚餐后，提议将王莉的名字也加到房产证上，以此作为对她多年付出的认可和承诺。

　　这个提议让王莉感到一丝欣慰，她认为这是何磊对她的付出的肯定。手续很快办妥，房产证上正式添加了王莉的名字，两人的关系也因此暂时得到了缓解。

　　然而，好景不长，何磊的事业遭遇了挫折，两人的关系再次陷入僵局。

　　频繁的争吵、冷战让这段婚姻走到了破裂的边缘。终于，在一个平静的夜晚，两人决定离婚，但房产的分割问题却成了他们无法绕过的障碍。

　　离婚引发房产之争

　　如果按照房产证上的产权登记，这处房产应当属于夫妻共有。然而，何磊和父母对此持有异议。尤其是何磊的父母，对于房子上加了媳妇的名字并不知情。直到小两口要离婚了，他们才得知此事，并表示了强烈不满。

　　何磊的父母认为，这套房子是他们全额出资购买的，当初为了减轻小夫妻的负担，他们自己借了一点钱，购房时没有贷款。因此，这套买给儿子的房子，应当属于儿子的个人财产。即使儿子想要将儿媳的名字加为产权人，也应当先取得他们的同意。

　　而王莉和她的父母却认为，虽然自己这方确实没有出资，但婚后她不但承担了一切家务，还要照顾何磊的生活，为家庭创造了一个温馨的环境，这些都是无形的贡献。而且，将王莉的名字加到房产证上，是何磊自愿的行为，是对她的认可，何磊作为成年人，完全有权利对自己的财产作出处置，因此王莉应当享有相应的房产份额。

　　双方各执一词，争执不下。何磊的父母更是情绪激动，他们认为王莉是处心积虑侵占了他们家的财产，对她口出恶言。

　　王莉找到我咨询时，我首先向她分析，房屋的所有权状况首先以登记为准。这处房产目前登记的产权人是王莉和何磊，且并未明确各自份额，应当属于夫妻共有。但是，基于这处房产购房资金的来源是何磊父母，且王莉对此也不持异议，那么在分割时也确实需要考虑这一因素，无法像夫妻自行出资购房甚至还贷的房子那样进行分割。

　　我替王莉分析：如果何磊主张离婚后取得这处房产，基本可以获得法院支持，当然他需要给与王莉一定的补偿。

　　至于补偿的数额，需要综合考虑夫妻结婚以及共同生活的时间、是否孕育共同子女、对于离婚的过错、对家庭的贡献大小等诸多因素。

　　简单来说，王莉主张房产一半份额是难以获得支持的。当然，《民法典》也明确规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

　　听了我的分析，王莉又和何磊进行了协商，并各自说服了自己的父母，最终达成协议结束了婚姻。（文中人物均为化名）