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刘某因为生意的关系欠我一笔钱，因为他一直赖着不还，我就到法院起诉了，法院也判决要求他还钱，可他仍旧不还。
我到法院申请执行，也提供了他的房产线索，可是法官调查后告诉我，房子都登记在刘某妻子名下，且是唯一一处房产，他们暂时无法执行。可是登记在妻子名下的房子，不是也应该是夫妻共有的么？
请问律师，登记在配偶名下的房子，法院真的就不能执行么？——胡先生
上海星图律师事务所杨东律师回复如下：
根据相关法律规定，如果是夫妻一方婚前获得的房产，登记在个人名下，就不属于夫妻共同财产。
即使房子是在夫妻婚姻关系存续期间登记一方名下的，虽然属于夫妻共同财产，但人民法院在执行时必须考虑到夫妻的实际居住问题。
就目前的司法实践来看，如果刘某夫妻两人只有这一套房屋，而产权无论是登记在刘某或其妻子的名下，一般来说都难以强制执行。
胡先生只能尽量向执行法官提供刘某的其他财产线索，以确保判决得到真正的执行。
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