2018年07月30日 星期一
第B02版：我要找律师
第B02版：我要找律师
2018年07月30日 B02/B03 ：我要找律师 稿件来源：上海法治报
本文字数：262
我的房子租给张某，签了一份很简单的协议，约定租期2年，每月租金3500元，口头约定租金一次交3个月。
现在正好租满3个月，我向张某要下一季度的租金，他说不准备继续租我的房子了，马上就要搬走。
请问律师，像他这样不遵守约定，我能要求他承担什么责任？
——任先生
上海欣隆律师事务所杨东律师回复如下：
根据我国《合同法》有关规定，张某的行为已构成违约。
如果租房合同上有相关的违约责任条款，则可依据合同条款索要相应的赔偿；
如果没有具体约定，那么任先生应尽快寻找租客以减少自己的损失，并要求张某承担相应的租金损失。
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