租房遭遇变故，解约如何补偿

2018年08月13日 B02/B03 ：我要找律师稿件来源：上海法治报

本文字数：362

　　我因为公司外派短期培训的关系，在培训点附近租了一处房子，口头约定租期为3个月，并一次付清了所有租金和押金。可是现在培训的事突然有了变化，我需要参加下一期的培训。

　　为此我找到房东，要求将租期往后挪。但他说因为我当初只租房3个月，因此他已经找了后续的租客。

　　我要求退租，并愿意给他一个月的租金，但他不同意，说是我单方违约，只肯将押金退还给我。请问律师，他是否可以收取全部3个月的租金？　——马先生

　　上海星图律师事务所杨东律师回复如下：

　　租赁合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。由于马先生没有与房东签订书面租赁合同，应视为双方形成不定期租赁，马先生可以随时解除租赁合同。

　　马先生愿意给于对方一个月的租金作为补偿是合理的，如对方不肯退还多收的租金，马先生可去法院起诉解决。